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Reserviert

4-Zimmer Einfamilienhaus mit ausbaubarem Schopfteil

CH-2575 Täuffelen, Leimenstrasse 38

CHF 480'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1833356
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Wohnfläche
92 m²
Bruttowohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
474 m²
Volumen
609 m³
Baujahr
1939
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
2x
Beschreibung
Dieses charmante Haus mit Umschwung liegt gleich neben der Landwirtschaft und bietet viel Weitsicht. Das Wohngeschoss, leicht erhöht, ist über ein paar Aussen-Stufen auf der Südseite zu erreichen. Hier befinden sich eine separate Küche mit Essecke, ein WC, ein Zimmer und eine Stube, welche die Sicht über die Felder bis zu den Alpen frei gibt. Idealerweise würde man diese zwei Räumlichkeiten zu einem grösseren Wohn/Essbereich zusammen legen. Im Obergeschoss teilen sich zwei Zimmer, ein grosses Bad (ohne WC) und ein Abstellraum die Fläche. Über eine weitere Treppe gelangt man in den sehr geräumigen Dachstock, wo das Unterdach isoliert wurde. Angebaut an das Haus befindet sich ein Schopfteil, der über einen separaten Eingang verfügt. Dieser ist ausbaubar und würde dem Haus auf jeder Wohn-Etage mehr Fläche geben. Die Kellerräumlichkeiten sind von aussen, neben der Eingangstreppe zugänglich. Das Haus ist renovationsbedürftig. Weitere Angaben auf Anfrage.

Investitionen/Arbeiten:
Das Haus wurde 1956 im Rohbau gekauft und ausgebaut.
1981 Ölheizung
2003 neue Haustüre
2009 Fenster in Wohnräumen und Zimmern ersetzt
2009 Tankrevision
2010 Fensterläden
2011 Wasser-Zuleitung erneuert und Schieber installiert
2016 Kontrolle der Elektroinstallationen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Hafen
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Alpen

Lage

Die Liegenschaft liegt an gut erschlossener Verkehrslage am südlichen Dorfrand in der Wohnzone, angrenzend an die Landwirtschaft. Ländliche Lage mit Sicht übers Feld bis zu den Alpen.
Geschäfte
535 m
Bahnhof
460 m
Kindergarten
716 m
Grundschule
1.1 km
Sekundarschule
778 m
Post
535 m

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Objekt : #1833356 / Einfamilienhaus / CH-2575 Täuffelen / CHF 480'000.-

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