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4.5 Zi.-Reihenhaus mit Weitblick

CH-2545 Selzach, Schänzlistrasse 35

CHF 470'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1833275
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Volumen
550 m³
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
ab sofort
Beschreibung
Das Haus mit viel Holztäfer hat seinen eigenen Charme. Ruhig gelegen, kinderfreundlich, mit Weitsicht zu den Feldern und dem Wald hin. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und halbversetzt über 3 Stufen der Wohnbereich mit Cheminée. Hier hat man Zugang zum westlich gerichteten Sitzplatz und kleinem Garten. Ideal, um am Abend noch die letzten Sonnenstrahlen zu geniessen. Im Obergeschoss gelangt man zuerst zum Elternzimmer, das einen Direktzugang zu einer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo bietet. Über 3 weitere Stufen erreicht man ein grosses Esszimmer, welches aus 2 Zimmern zusammengelegt wurde.Dieses könnte man natürlich bei Bedarf wieder aufteilen. Hier befindet sich auch der Balkon, welcher sich über dem Sitzplatz befindet. Das Dachgeschoss mit Fenster wurde teils ausgebaut und isoliert und bietet Platz für ein kleines Kinderzimmer mit einem Hochbett. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten mit einer Waschmaschine und Boiler. Geheizt wird mit elektrischen Heizelementen in den Zimmern. Zudem haben die Küche und der Eingangsbereich eine Elektrobodenheizung. Ideal für Kinder: Innerhalb der Überbauung steht ein grosser Spielplatz. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen. Das Haus ist renovationsbedürftig. Weitere Angaben auf Anfrage.

Investitionen:

1991 Fassadensanierung und Isolation
1991 Dachausbau
1992 diverse Täferarbeiten
1993 Balkon saniert und Isolation gemacht
2000 Parkett im OG Essbereich
2000 5 Massiv-Zimmertüren

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Lage

Geschäfte
750 m
Bahnhof
1 m
Öffentliche Verkehrsmittel
420 m
Autobahn
6.7 km
Kindergarten
705 m
Grundschule
415 m
Sekundarschule
610 m
Post
790 m
Bank
740 m

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Objekt : #1833275 / Einfamilienhaus / CH-2545 Selzach / CHF 470'000.-

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