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5.5 Zi.-Reihenhaus mit Weitblick

CH-2545 Selzach, Schänzlistrasse 35

CHF 470'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1944354
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Volumen
550 m³
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Das Haus hat seinen eigenen Charme mit Morgensonne, bis Sie abends untergeht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und WC mit Fenster. Halbversetzt über 3 Stufen liegt das grosse Wohnzimmer mit Fensterfront, Cheminée und direktem Zugang zu überdachtem Sitzplatz und Gärtli. Eine Glasscheibe verbindet Küche mit Wohnzimmer, die entfernt werden kann. Das ganze Geschoss ist mit Bodenheizung versehen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von 13m3 mit Einbauschränken und direktem Zugang zum kleinem Bad mit Fenster. Über 3 Stufen liegt das grosse Zimmer (Stube) mit Balkon. Auf den Plänen ist dieses als ein Zimmer mit 14m2 und ein Zimmer mit 11m2 eingezeichnet und kann somit auch wieder unterteilt werden. Eine fest eingebaute Treppe führt in das Dachgeschoss, welches isoliert und zu einem Zimmer mit Fenster und Einbausschränken ausgebaut wurde. Es hat noch genügend Stauraum. Das Untergeschoss kann auch über einen separaten Hauseingang vom Gärtli her errreicht werden. Hier befinden sich Keller, Waschküche, Boiler, Heizung und ein separater Raum.

Ein Parkplatz befindet sich in der Einstellhalle und ist im Preis inbegriffen. Öffentliche Parkplätze liegen am seitlichen Rande der Häuserzeile. Teile des Hauses sind sanierungsbedürftig. Für weitere Auskünfte fragen Sie gerne nach.

Investitionen:

1991 Fassadensanierung und Isolation
1991 Dachausbau
1992 diverse Täferarbeiten
1993 Balkon saniert und Isolation gemacht
2000 Parkett im OG Essbereich
2000 5 Massiv-Zimmertüren

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich

Lage

Das Haus liegt an einmaliger, ruhiger Lage auf der Anhöhe des Dorfes, mit Blick gegen Westen gerichtet über unverbaubare Felder zum Wald und Jura hin und bis ins Seeland.
Geschäfte
750 m
Bahnhof
1 m
Öffentliche Verkehrsmittel
420 m
Autobahn
6.7 km
Kindergarten
705 m
Grundschule
415 m
Sekundarschule
610 m
Post
790 m
Bank
740 m

Ich bin interessiert

Objekt : #1944354 / Einfamilienhaus / CH-2545 Selzach / CHF 470'000.-

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