Verkauft

5.5 Zi.-Liegenschaft mit Weitsicht, angrenzend an Landwirtschaftszone

CH-3274 Bühl b. Aarberg, Zälgli 21

Beschreibung

Diese Liegenschaft ist ein Einzelobjekt, also kein 0815-Haus. Der Wohnbereich ist grosszügig und reicht bis unters isolierte Dach. Die offene Küche wird nur durch eine Schrankwand, die auf der Rückseite als TV und Hifi-Center ausgestattet ist, vom Wohnbereich getrennt. Zur Westseite befindet sich eine Fensterfront, wo die Sonne über die Felder streift, bis sie untergeht. Über eine Wendeltreppe gelangt man mit 5 Tritten zum Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer befinden. Nachträglich wurde wohl hier zwischen dem Rieg zusätzliche Fenster angebracht. Auch hier gibt die Dachschräge die Deckenhöhe vor. Am Ende des Ganges hat es Platz für ein Mini-Büro. Auch liegt hier ein Bad, das sich noch im Originalzustand befindet. Begibt man sich über die Wendeltreppe ins Untergeschoss, das wiederum vom Wohnbereich halbgeschossig nach unten führt, befinden sich hier das Elternzimmer, das isoliert und durch die Entfernung einer Wand vergrössert wurde, ein Büro und eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Infrarot-Sauna. Hier hat man auch einen Direktzugang in die Garage. Hinzu kommen die Heiztechnik, Waschküche und Nebenräumlichkeiten. Erdgeschoss: Massivbauweise, Wohngeschoss: Riegbau. Fast durchgehend wurden Solnhofner-Platten verbaut. Weitere Angaben auf Anfrage. Lage: Ruhig und sonnig am Dorfrand, angrenzend an die Landwirtschaft. Kindergarten und Schule in Walperswil. Ein Schulbus fährt die Kinder bis und mit 2. Klasse.

Investitionen
2006 Wärmepumpe
2006 Küche, Dusche im UG
2012 Infrarot Wärmekabine, Ersatz WM, WT, GS
2012 Garagentor und neue Hauseingangstüre
2012 Renovation, Fensterersatz und Isolation Schlafzimmer im UG
2013 Ersatz Backofen, Kochfeld, Wärmeschublade
2013 Spülen der Bodenheizung, Einbau Magnetflussfilter

Eigenschaften

Innenbereich
Dusche
Badewanne
Offene Küche
Boden
Stein
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Norden
Süden
Westen
Besonnung
Günstig
Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Atypisches Haus

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2120272
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
155 m²
Bruttowohnfläche
Ab 200 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Volumen
806 m³
Baujahr
1977
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.65 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'440.-

Lage

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
181 m
Primarschule
1.39 km
Geschäfte
1.462 km
Post
1.597 km
Bank
3.833 km

Kontakt

Objekt : #2120272 / Einfamilienhaus / CH-3274 Bühl b. Aarberg

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