Umfassend renoviertes 6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Stil

CH-2504 Biel/Bienne, Sägefeldweg 40

CHF 895'000.-
Umfassend renoviertes 6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Stil
Aussergewöhnlich
18 Fotos

Beschreibung

Ein Platzwunder auf drei Etagen - voll ausgenutzt und stilvoll renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige, moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und ein Gäste-WC. Die Decken messen hier eine Höhe von 2.54m und lassen daher viel Licht ins Haus. Vom Essbereich gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit elektrischer Sonnenstore. Hier schweift der Blick über die südlich ausgerichtete Parzelle mit Vorplatz zur Doppelgarage und sonnigem Garten, wo zur Zeit nebst Gartentisch mit Sonnenstore ein Schwimmbecken steht. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Garten.

Über eine stilvolle Treppe erreicht man das erste Obergeschoss mit zwei Zimmern. Dazu kommt ein grosszügiges Bad mit modernem Lavabo, eleganter Eckbadewanne und Dusche (Grundriss hier nicht mehr aktuell). Das grössere Zimmer verfügt über einen südlichen Balkon.

Im 2. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Dachschräge und einem Gäste-WC (kein Grundriss vorhanden). Alle Zimmer im Haus verfügen über TV-Anschlüsse.

Eine weitere Treppe führt unters Dach. Dieses wurde vollständig saniert, isoliert und mit Photovoltaik-Paneelen versehen.

Im Untergeschoss liegen die Waschküche mit WM und TB, die Gasheizung und die Technik für die Fotovoltaik-Anlage, dazu kommen weitere Kellerräumlichkeiten. Hier wurde ein Direktzugang zur 2005 angebauten Doppelgarage mit elektrischen Toren geschaffen. Der Platz davor bietet 3 Parkplätze.

Von allen Böden wurden die Schlacken entfernt und neu mit Beton aufgefüllt. Bodenheizung. Beläge: Feinsteinzeug, Keramik oder Laminat.


Zwischen 2004 und 2016 wurde die Liegenschaft umfassend saniert.

RENOVATIONEN

2004-2005

Heizung, Sanitär, Elektrizität

Fenster und Innenausbau: Unterlagsböden, und Bodenbeläge, Decken, Küche, Nasszellen, Türen, Treppen.

2005 Anbau Terrasse, Doppelgarage und Gartenausbau

2006 Malerei Fassade Nord

2007 Fassadenverkleidung Ost und Malerei Fassade Süd

2011-2012 Umbau Direktzugang zu Terrasse, DG 2 Fenster ersetzt


2015-2016

Ersatz Eingangstüre (neu mit Fingerabdruck-Erkennung) und Terrassentüre

Bodenbeschichtung Terrasse und Böden Erdgeschoss

Dachsanierung: Photovoltaik-Anlage und thermische Isolierung

Malerei Fassade Süd

Neuer Gas-Brenner


Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Kino
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Schwimmbad
Parkplätze
Garage
Innenbereich
Dusche
Badewanne
Separate WC's
Gäste-WC
Klimaanlage
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Satellit TV
Elektrische Rolläden
Boden
Fliesen
Laminat
Stein
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1440520
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
160 m²
Bruttowohnfläche
Ab 250 m²
Grundstücksfläche
517 m²
Terrassenfläche
50 m²
Gartenfläche
255 m²
Bebaute Fläche
114 m²
Volumen
913 m³
Baujahr
1917
Renovierungsjahr
2005
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1.5‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.63 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
3x

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
5000 m
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
Autobahn
1800 m
Kindergarten
275 m
Grundschule
380 m
Sekundarschule
1300 m