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Hochwertige 6.5 Zi.-Liegenschaft mit Gartenhaus und Biotop

CH-2558 Aegerten, Unterer Kanalweg 6

Preis auf Anfrage

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1947015
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
175 m²
Bruttowohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
1374 m²
Volumen
1048 m³
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
3x
Beschreibung
Haben Sie schon immer mit dem Velo zur Arbeit fahen wollen? Vielleicht haben Sie hier die Lösung. Gleich am Nidau-Büren-Kanal, angrenzend an dessen Veloweg präsentiert sich ein grosszügiges, modernes Haus mit viel Umschwung. Auf dem Wohngeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-und Essbereich. Die offener Küche mit Insel bietet direkte Sicht auf den Kanal (total 52 m2). Hinzu kommen eine stilvolle Nasszelle mit Dusche, ein Reduit und zwei grosszügig bemessene Zimmer von 18m2 und 16m2. Das grössere Zimmer auf der Südseite wurde 2003 angebaut. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches erst im 2013 erstellt wurde. Südöstlich befindet sich ein Zimmer von 17m2. Das nordöstlich gelegene Zimmer (17m2) bietet einen wunderschönen Blick direkt auf den Nidau-Büren-Kanal. Die moderne Nasszelle verfügt über eine Dusche, eine Wanne und Doppellavabo. Das Zimmer (18m2) auf der Nordwestseite verfügt über eine Terrasse mit Sicht auf den Kanal, wo man den ganzen Nachmittag und Abend die Sonne geniessen kann. Auch eine Ankleide mit Oblicht darf im Obergeschoss nicht fehlen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche, weitere Kellerräumlichkeiten und eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Das Wohngeschoss wird mit Radiatoren beheizt, das Obergeschoss hat Bodenheizung. Der Garten bietet viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und der Sonne zu fröhnen. Auf der Veranda vor dem Gartenhaus lässt sich gut verweilen. Gemütlich schweift der Blick über das attraktive Biotop, worin sich die Sonne spiegelt. Zufahrt zum Haus über die Salismatte oder die Reuentalstrasse ist möglich und erlaubt. Dazu 3-4 Parkplätze auf eigenem Grundstück. Weitere Angaben auf Anfrage.

Obwohl dieses Haus aus den 60-er Jahren stammt, lässt sein Ausbau nicht mehr darauf schliessen. Praktisch alles wurde erneuert.









Investitionen

1997 Totalrenovation EG
2003 Neues Bad EG
2003 Anbau Südzimmer
2003 Neue Fenster EG
2013 Hausaufbau mit Bodenheizung (Obergeschoss)
2013 Dusche und Brünneli EG
2013 Kochinsel
2013 neue Fenster OG und Wohnzimmer EG
2013 Elektrizität komplett und Wasserleitungen (ausser Küche) neu
2013 elektrische Storen inkl. zentrale Steuerung






Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Post
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Autofrei
Aussenbereich
Garten
Teich
Nebengebäude
Parkplatz
Am Ufer
Boden
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Jura
Stil
Modern

Lage

Geschäfte
630 m
Bahnhof
875 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
2.1 km
Kindergarten
400 m
Grundschule
400 m
Sekundarschule
1.7 km

Ich bin interessiert

Objekt : #1947015 / Einfamilienhaus / CH-2558 Aegerten

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