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Charmantes 6.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Wintergarten

CH-3125 Toffen, Grüdstrasse 1

CHF 690'000.-

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1888246
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
120 m²
Bruttowohnfläche
Ab 190 m²
Volumen
677 m³
Baujahr
1960
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 12'140.-
Anzahl Parkplätze
Box (inkl.)
1x
Total (inkl.)
3x
Beschreibung
Diese Liegenschaft ist überaus charmant, bedarf jedoch einer Erneuerung. Tritt man ein, gelangt man zuerst in ein offenes Vorzimmer wo auch der Esstisch steht, von welchem die jeweiligen Räumlichkeiten abgehen. Linkerhand liegen ein Bad mit Wanne, Lavabo und WC und eine Küche, von welcher man direkt in den Garten treten kann. Dazu kommen ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Musikzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Da alle Zimmer gegen Süden oder Westen ausgerichtet sind, sind diese sehr hell und einladend und bieten zum Teil eine schöne Weitsicht. Über eine Aufzugtreppe erreicht man ein ausgebautes Dachzimmer (welches als Zimmer nicht mitgerechnet wurde) und den Estrich. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum und zwei Zimmer, wovon das kleinere den Zugang zum Wintergarten gewährleistet. Das andere ist zur Zeit als Büro eingerichtet. Dazu kommen ein Bad mit Dusche, Doppellavabo, WC und einer Waschmaschine. Eine Garage darf nicht fehlen. Sie beherbergt auch die Elektrospeicherheizung. Umgeben ist die Liegenschaft mit einer gepflegten Gartenanlage und kleinen Nebengebäuden. Parkieren in der Garage und auf 2-3 Plätzen auf dem Grundstück möglich.

PS: Wintergarten ist am Untergeschoss angebaut und nicht am Wohngeschoss, wie auf den Plänen eingezeichnet.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Wintergarten
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Berge

Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Toffen. Die Lage ist sehr sonnig. Öffentlicher Verkehr, Schulen und Einkauf befinden sich in einem Radius von max. 400m.
Geschäfte
120 m
Bahnhof
170 m
Öffentliche Verkehrsmittel
95 m
Autobahn
8.3 km
Kindergarten
375 m
Grundschule
375 m
Sekundarschule
3.2 km
Flughafen
7.8 km
Post
180 m
Bank
140 m

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Objekt : #1888246 / Einfamilienhaus / CH-3125 Toffen / CHF 690'000.-

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