9.5 Zimmer-Zweigenerationenhaus an ruhiger Lage

CH-3293 Dotzigen, Birkenweg 12

CHF 650'000.-
9.5 Zimmer-Zweigenerationenhaus an ruhiger Lage
Neu
15 Fotos

Beschreibung


Ideal als Zweigenerationenhaus oder für eine grosse Familie!

Der Originalbau stammt von 1958. Im 1991 wurde die Liegenschaft nordwestlich erweitert. Im Zuge dieser Vergrösserung wurde das ganze Dach erneuert und die Fassade renoviert.

Vom Hauseingang gelangt man zur Wohnungstüre einer 3-Zi-Wohnung, situiert im alten Hausteil. Hier findet man einen sonnigen Wohn-Essraum mit offener Küche und einem Balkon, der als kleiner Wintergarten umgebaut wurde. Der Blick wandert hier ungehindert über das Feld. Dazu kommt ein kleines Zimmer, das als Büro genutzt wurde, ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Wanne. Charmant, privat und ideal für die Mutter oder Grossmutter.

Im Treppenhaus führen ein paar Stufen tiefer in den neuen Teil des Hauses. Hier befinden sich eine moderne Nasszelle mit grosszügiger Dusche und ein markant grösserer Wohn-Essbereich mit offener Küche. Direktzugang zum Garten mit Gartensitzplatz und Gartenschöpfli ist ein angenehmes Plus. Ein weiterer Hauseingang kann genutzt werden.

Die beiden oberen Stockwerke weisen 5 Zimmer unterschiedlicher Grösse auf. Das grösste kann gut als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden. Dazu kommt eine weitere Nasszelle mit Wanne.

Im Untergeschoss sind Ölheizung, Waschküche, Keller und Einzelgarage. Weitere drei Parkierungsmöglichkeiten auf dem gepflegten Vorplatz vor dem Haus auf dem Grundstück.





Renovationen/Investitionen

1991: Erweiterung Liegenschaft, ganzes Dach inklusive Fassade wurden erneuert. Wintergarten. Ersatz Ölheizung, Boiler, Kaminrohr. Erneuerung Elektrizität.

2010 Neue Fenster und Alufensterläden im alten Hausteil. Zusätzlich 1 Küchen-und Duschfenster im neuen Teil.

2014 Garagentor und elektrischer Sonnenstore

Renovationsbedürftig: Innenausbau, zwei Nasszellen.

Verkaufspreis oder bestes Angebot. Weitere Angaben auf Anfrage.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Bahnhof
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Parkplätze
Garage
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Norden
Süden
Westen

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1566082
Anzahl Zimmer
9.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
180 m²
Bruttowohnfläche
Ab 300 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Volumen
912 m³
Baujahr
1958
Renovierungsjahr
1991
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
400 m
Kindergarten
1 km
Grundschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Post
400 m