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Maison individuelle

CH-2545 Selzach, Schänzlistrasse 35

CHF 470'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1833275
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
157 m²
Volume
550 m³
Année de construct.
1982
Disponibilité
de suite
Descriptif
Das Haus mit viel Holztäfer hat seinen eigenen Charme. Ruhig gelegen, kinderfreundlich, mit Weitsicht zu den Feldern und dem Wald hin. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und halbversetzt über 3 Stufen der Wohnbereich mit Cheminée. Hier hat man Zugang zum westlich gerichteten Sitzplatz und kleinem Garten. Ideal, um am Abend noch die letzten Sonnenstrahlen zu geniessen. Im Obergeschoss gelangt man zuerst zum Elternzimmer, das einen Direktzugang zu einer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo bietet. Über 3 weitere Stufen erreicht man ein grosses Esszimmer, welches aus 2 Zimmern zusammengelegt wurde.Dieses könnte man natürlich bei Bedarf wieder aufteilen. Hier befindet sich auch der Balkon, welcher sich über dem Sitzplatz befindet. Das Dachgeschoss mit Fenster wurde teils ausgebaut und isoliert und bietet Platz für ein kleines Kinderzimmer mit einem Hochbett. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten mit einer Waschmaschine und Boiler. Geheizt wird mit elektrischen Heizelementen in den Zimmern. Zudem haben die Küche und der Eingangsbereich eine Elektrobodenheizung. Ideal für Kinder: Innerhalb der Überbauung steht ein grosser Spielplatz. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen. Das Haus ist renovationsbedürftig. Weitere Angaben auf Anfrage.

Investitionen:

1991 Fassadensanierung und Isolation
1991 Dachausbau
1992 diverse Täferarbeiten
1993 Balkon saniert und Isolation gemacht
2000 Parkett im OG Essbereich
2000 5 Massiv-Zimmertüren

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Banc de jardin
Intérieur
Garage
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rénover
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Champêtre

Situation

Commerces
750 m
Gare
1 m
Transports publics
420 m
Autoroute
6.7 km
Jardin d'enfants
705 m
Ecole primaire
415 m
Ecole secondaire
610 m
Poste
790 m
Banque
740 m

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Concerne : #1833275 / Maison individuelle / CH-2545 Selzach / CHF 470'000.-

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