A saisir

Maison individuelle

CH-2555 Brügg BE, Gummenstrasse 26

CHF 450'000.-

Descriptif


Wichtig: Wegen grosser Nachfrage wird das Haus nicht mehr ausgeschrieben. Bei Interesse erwarten wir gerne bis zum Montag den 22.7. ein Angebot mit einer Finanzierungszusage.
Das Haus wird noch diesen Montag den 15.7. von 18.00 - 19.30 Uhr gezeigt.


Ein charmantes Haus mit Potential.

Praktisch alles befindet sich in diesem Haus auf einem Geschoss. Gleich links nach dem Eingang befindet sich die Küche, die den Blick durchs Fenster nach Nordosten teils in die Landschaft freigibt. Gleich dahinter liegt das Bad mit Wanne, Lavabo und WC. Am Ende des Ganges befindet sich das Elternzimmer, das auf der Südseite des Hauses liegt und daher sehr sonnig ist. Biegt man vorher nach rechts ab, gelangt man in den Wohn/Essbereich. Von hier gelangt man auf den südlich gerichteten Balkon mit etwas Weitsicht, der leicht über dem Garten steht und wo man über die Treppe in den Garten gelangt. Die zwei Kinderzimmer sind vom Wohn/Essbereich erreichbar. Das Haus verfügt über viele Einbauschränke, was charakteristisch für ältere Liegenschaften ist und etwas, das man oft in neueren Häusern vermisst. In den Zimmern und im Wohn/Essbereich sind die Böden aus Parkett.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Bastelraum mit einem Secomat, ein Luftschutzkeller mit Natursteinboden, die Öl-Heizung (und Tank) , eine Waschküche mit Waschmaschine und Stein-Trog und die Garage. Da das Wohngeschoss leicht erhöht ist, ist das Kellergeschoss nicht komplett unterirdisch, sondern lässt in allen Räumlichkeiten Tageslicht herein. Gute Bausubstanz!

Wichtig: Es ist möglich, das Haus einen Stock aufzubauen, oder auch auszubauen. Ideal auch für Kinder, die Gummenstrasse ist hier eine Sackgasse.

Verkaufspreis oder besseres Angebot.





Investitionen:

Isolation der Ost-und Westfassade
Heizung 1992
Öl-Brenner 2015
Boiler ersetzt
Secomat 2012
Das Dach ist unterhalten.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Garage
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2261337
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
86 m²
Surface habitable totale
180 m²
Surface terrain
572 m²
Surface bâtie
98 m²
Volume
590 m³
Année de construct.
1959
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.59 %
Disponibilité
A convenir
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 9'480.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 8'100.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Distances

Gare
870 m
Transports publics
580 m
Autoroute
1.3 km
Jardin d'enfants
490 m
Ecole primaire
860 m
Ecole secondaire
970 m
Commerces
700 m
Poste
870 m
Banque
870 m

Contact

Concerne : #2261337 / Maison individuelle / CH-2555 Brügg BE / CHF 450'000.-

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