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Maison individuelle

CH-2555 Brügg BE, Gummenstrasse 28

CHF 560'000.-

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1812610
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
86 m²
Surface habitable totale
180 m²
Surface terrain
576 m²
Surface bâtie
97 m²
Volume
726 m³
Année de construct.
1960
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Zum Haus kommt man über eine Sackgasse (Gummenstrasse ) und erreicht zuerst die Garagenzufahrt. Entlang dieser gelangt man zur Haustüre auf der Nordseite des Hauses.

Praktisch alles befindet sich in diesem Haus auf einem Geschoss.

Gleich links nach dem Eingang befindet sich die Küche, die den Blick durchs Fenster nach Nordosten teils in die Landschaft freigibt. Gleich dahinter liegt das Bad mit Wanne, Lavabo und WC. Am Ende des Ganges befindet sich das Elternzimmer, das auf der Südseite des Hauses liegt und daher sehr sonnig ist. Biegt man vorher nach rechts ab, gelangt man in den Wohn/Essbereich, welcher früher mal unterteilt war. Der Boden ist hier mit Parkett ausgelegt. Von hier gelangt man auf den südlich gerichteten Balkon mit Panorama- und Weitsicht, der leicht über dem Garten steht. Man könnte hier gut eine Treppe bauen, die in den Garten führt. Die zwei Kinderzimmer sind vom Wohn/Essbereich erreichbar. Das Haus verfügt über viele Einbauschränke, was charakteristisch für ältere Liegenschaften ist und etwas, das man oft in neueren Häusern vermisst.

Im Untergeschoss befinden sich ein Bastelraum, ein Luftschutzkeller mit Natursteinboden, die Öl-Heizung (und Tank) , die Waschküche mit Trog und die Garage. Da das Wohngeschoss leicht erhöht ist, ist das Kellergeschoss nicht komplett unterirdisch, sondern lässt in allen Räumlichkeiten Tageslicht herein. Gute Bausubstanz!

Wichtig: Es ist möglich, das Haus einen Stock aufzubauen, oder auch auszubauen, da die Grenzabstände gegen Norden nicht erreicht sind. Dies ermöglicht den Ausbau eines wunderschönen Hauses an einer sehr gesuchten, ruhigen Lage.



Investitionen:

Isolation der Ostfassade
Fenster ersetzt
Ersatz Boiler 2015
Neuer Öl-Brenner
Kamin auf Dach erneuert
Das Dach wurde unterhalten.

Das Haus ist renovationsbedürftig

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Garage
Sol
Stratifié
Moquette
Etat
A rénover
Exposition
Nord
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Panoramique
Alpes

Situation

Commerces
700 m
Gare
870 m
Transports publics
580 m
Autoroute
1.3 km
Jardin d'enfants
490 m
Ecole primaire
860 m
Ecole secondaire
970 m
Poste
870 m
Banque
870 m

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Concerne : #1812610 / Maison individuelle / CH-2555 Brügg BE / CHF 560'000.-

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