Das Haus hat seinen eigenen Charme mit Morgensonne, bis Sie abends untergeht. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und WC mit Fenster. Halbversetzt über 3 Stufen liegt das grosse Wohnzimmer mit Fensterfront, Cheminée und direktem Zugang zu überdachtem Sitzplatz und Gärtli. Eine Glasscheibe verbindet Küche mit Wohnzimmer, die entfernt werden kann. Das ganze Geschoss ist mit Bodenheizung versehen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von 13m3 mit Einbauschränken und direktem Zugang zum kleinem Bad mit Fenster. Über 3 Stufen liegt das grosse Zimmer (Stube) mit Balkon. Auf den Plänen ist dieses als ein Zimmer mit 14m2 und ein Zimmer mit 11m2 eingezeichnet und kann somit auch wieder unterteilt werden. Eine fest eingebaute Treppe führt in das Dachgeschoss, welches isoliert und zu einem Zimmer mit Fenster und Einbausschränken ausgebaut wurde. Es hat noch genügend Stauraum. Das Untergeschoss kann auch über einen separaten Hauseingang vom Gärtli her errreicht werden. Hier befinden sich Keller, Waschküche, Boiler, Heizung und ein separater Raum.
Ein Parkplatz befindet sich in der Einstellhalle und ist im Preis inbegriffen. Öffentliche Parkplätze liegen am seitlichen Rande der Häuserzeile. Teile des Hauses sind sanierungsbedürftig. Für weitere Auskünfte fragen Sie gerne nach.
Investitionen:
1991 Fassadensanierung und Isolation
1991 Dachausbau
1992 diverse Täferarbeiten
1993 Balkon saniert und Isolation gemacht
2000 Parkett im OG Essbereich
2000 5 Massiv-Zimmertüren
Nouveau
Maison individuelle
CH-2545 Selzach, Schänzlistrasse 35
CHF 470'000.-
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1944354
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
157 m²
Volume
550 m³
Année de construct.
1982
Disponibilité
A convenir
Descriptif
Commodités
Environnement
• Village
• Verdoyant
• Silencieux/tranquille
• Montagnes
• Commerces
• Banque
• Restaurant(s)
• Gare
• Entrée/sortie autoroute
• Enfants bienvenus
• Aire de jeux
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Sentiers de randonnée
• Piste cyclable
Extérieur
• Balcon
• Banc de jardin
Intérieur
• Garage
Sol
• Carrelage
• Parquet
• Moquette
Etat
• A rénover
Exposition
• Est
• Ouest
Ensoleillement
• Bon
Vue
• Dégagée
• Champêtre
Situation
Das Haus liegt an einmaliger, ruhiger Lage auf der Anhöhe des Dorfes, mit Blick gegen Westen gerichtet über unverbaubare Felder zum Wald und Jura hin und bis ins Seeland.
Commerces
750 m
Gare
1 m
Transports publics
420 m
Autoroute
6.7 km
Jardin d'enfants
705 m
Ecole primaire
415 m
Ecole secondaire
610 m
Poste
790 m
Banque
740 m