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Maison individuelle

CH-2558 Aegerten, Unterer Kanalweg 6

Prix sur demande

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1947015
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
175 m²
Surface habitable totale
295 m²
Surface terrain
1374 m²
Volume
1048 m³
Année de construct.
1968
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
3x
Descriptif
Haben Sie schon immer mit dem Velo zur Arbeit fahen wollen? Vielleicht haben Sie hier die Lösung. Gleich am Nidau-Büren-Kanal, angrenzend an dessen Veloweg präsentiert sich ein grosszügiges, modernes Haus mit viel Umschwung. Auf dem Wohngeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-und Essbereich. Die offener Küche mit Insel bietet direkte Sicht auf den Kanal (total 52 m2). Hinzu kommen eine stilvolle Nasszelle mit Dusche, ein Reduit und zwei grosszügig bemessene Zimmer von 18m2 und 16m2. Das grössere Zimmer auf der Südseite wurde 2003 angebaut. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches erst im 2013 erstellt wurde. Südöstlich befindet sich ein Zimmer von 17m2. Das nordöstlich gelegene Zimmer (17m2) bietet einen wunderschönen Blick direkt auf den Nidau-Büren-Kanal. Die moderne Nasszelle verfügt über eine Dusche, eine Wanne und Doppellavabo. Das Zimmer (18m2) auf der Nordwestseite verfügt über eine Terrasse mit Sicht auf den Kanal, wo man den ganzen Nachmittag und Abend die Sonne geniessen kann. Auch eine Ankleide mit Oblicht darf im Obergeschoss nicht fehlen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche, weitere Kellerräumlichkeiten und eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Das Wohngeschoss wird mit Radiatoren beheizt, das Obergeschoss hat Bodenheizung. Der Garten bietet viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und der Sonne zu fröhnen. Auf der Veranda vor dem Gartenhaus lässt sich gut verweilen. Gemütlich schweift der Blick über das attraktive Biotop, worin sich die Sonne spiegelt. Zufahrt zum Haus über die Salismatte oder die Reuentalstrasse ist möglich und erlaubt. Dazu 3-4 Parkplätze auf eigenem Grundstück. Weitere Angaben auf Anfrage.

Obwohl dieses Haus aus den 60-er Jahren stammt, lässt sein Ausbau nicht mehr darauf schliessen. Praktisch alles wurde erneuert.









Investitionen

1997 Totalrenovation EG
2003 Neues Bad EG
2003 Anbau Südzimmer
2003 Neue Fenster EG
2013 Hausaufbau mit Bodenheizung (Obergeschoss)
2013 Dusche und Brünneli EG
2013 Kochinsel
2013 neue Fenster OG und Wohnzimmer EG
2013 Elektrizität komplett und Wasserleitungen (ausser Küche) neu
2013 elektrische Storen inkl. zentrale Steuerung






Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Interdit aux voitures
Extérieur
Jardin
Etang
Dépendance
Parking
Pieds dans l'eau
Sol
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Jura
Style
Moderne

Situation

Commerces
630 m
Gare
875 m
Transports publics
100 m
Autoroute
2.1 km
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
1.7 km

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Concerne : #1947015 / Maison individuelle / CH-2558 Aegerten

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