Reserviert

Ruhige 4.5-Zi.-ETWG mit zwei Balkonen und 1 Einstellhallenplatz

CH-2504 Biel/Bienne, Südstrasse 51

CHF 480'000.-

Beschreibung

Gut unterhaltene Wohnung mit Parkett im Wohn-und Essbereich. Plättli in Küche und Nasszellen, Laminat in den Kinderzimmern. Ein grosszügiges Cheminée steht zwischen dem Wohn-und dem Essbereich.

Vom Eingangsbereich gelangt man zum Wohnbereich mit Parkett auf der linken Seite. Von da erreicht man den sonnigen, gedeckten Süd-Westbalkon mit elektrischer Store.

Der Essbereich liegt vorgelagert zur offenen Küche. Diese wurde gut unterhalten. Alle Geräte sind ersetzt worden sowie die Scharniere der Schränke und die Abdeckung (neu Granit).

Dahinter, vom Gang abgehend liegen drei Schlafzimmer, wobei das hinterste das Grösste ist. Hier gelangt man auch auf den zweiten Balkon. Dieser profitiert von der Morgensonne, da dieser östlich ausgerichtet ist.

Die Vorteile dieser Wohnung sind eindeutig die zwei Balkone wie auch die Tatsache, dass sie zwei Nasszellen aufweist. Eine verfügt über ein Bad, die andere, welche erneuert wurde, über eine Dusche. Zudem beinhalten beide Nasszellen je ein Dusch-WC.

Insgesamt bietet diese gut unterhaltene Wohnung ein ideales Preis-Leistungs-Verhältnis.


Ein Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und kann für CHF 30'000.- erworben werden.



Renovationen:

2021 Flachdach saniert
2010 neue Gasheizung
2019 Elektischer Boiler 300 Liter in der Wohnung

Die Geräte in der Küche wurden ersetzt.


Lage:

Ruhiges Quartier, Die Südstrasse dient hauptsächlich dem Quartierverkehr.
Migros und Coop sind in Fussdistanz. 4 Busse bedienen das Quartier. Autobahnanschluss ist 3 Auto-Minuten entfernt.




Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3955515
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
Ab 90 m²
Baujahr
1986
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.63 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'800.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 170 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Kindergarten 140 m 2 Min. 2 Min. -
Primarschule 140 m 2 Min. 2 Min. -
Hochschule 430 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Geschäfte 200 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Restaurants 170 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3955515 / Eigentumswohnung / CH-2504 Biel/Bienne / CHF 480'000.-

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