Ruhig gelegene 4.5 Zi.-Wohnung an Sackgasse

CH-2555 Brügg BE, Brachmattstrasse 15

CHF 430'000.-

Beschreibung

Diese ideal gelegene Wohnung mit zwei Balkonen ist in einem prima Zustand! Hier können Sie gleich einziehen. Die Küche wurde im 2001 komplett erneuert. In der Zwischenzeit wurden der Kühlschrank, die Geschirrwaschmaschine und die Induktionskeramik ersetzt, alle laufen noch unter Garantie. Das Bad wurde vor 4 Jahren saniert und verfügt jetzt nebst Lavabo und WC über ein übergrosse Dusche und eine Waschmaschine. Das Gäste-WC kann wieder hergestellt werden, das Brünneli und die Anschlüsse sind vorhanden. Die Räumlichkeit wird jetzt als Nebenraum genutzt. Die Wohnung weist, ausser im Elternzimmer, in den Wohnbereichen Parkett auf, die Decken sind neu mit hellem Holztäfer ausgebaut. Weitere ausgeführte Renovationen sind der Ersatz der Haustüre, die Erneuerung der Balkontüren und der Fenster in den Kinder-Zimmern. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox, welche für CHF 30'000.- erworben werden kann. (Wegen Renovationen repräsentiert der Grundrissplan nicht genau die aktuelle Raumaufteilung)

Die Liegenschaft als Ganzes ist gut unterhalten. Das Flachdach wurde 2009 saniert, die Fassade im Jahre 1994 zusätzlich isoliert und mit Eternit versehen. Die Heizung datiert vom Jahre 2004. Es wird in beiden Treppenhäusern in Kürze ein Treppenlift eingebaut. Dank einem Erneuerungsfonds von CHF 152'000.- per April 2019 braucht es dafür keine extra Einlagen der Miteigentümer. Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen (SiNa) vom 19.2.2016

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit Sicht ins Grüne, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Gäste-Parkplätze ums Haus sind vorhanden.

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Ruhige Lage
Box
Innenbereich
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Boden
Fliesen
Parkett
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2578478
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1972
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'900.-/Jahr
Anteil von
63/1000
Erneuerungsfonds
CHF 152'000.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 11'160.-
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

LAGEPLAN

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 240 m 3 Min. - -
Kindergarten 390 m 6 Min. - -
Primarschule 400 m 8 Min. - -
Geschäfte 390 m 7 Min. - -
Post 370 m 6 Min. - -
Bank 500 m 7 Min. - -

Kontakt

Objekt : #2578478 / Eigentumswohnung / CH-2555 Brügg BE / CHF 430'000.-

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