Renovierte 4.5 Zi.-Eigentumswohnung und Garagenbox

CH-2557 Studen BE, Gouchertweg 20

CHF 430'000.-

Beschreibung

Diese Wohnung ist grosszügig, hell und renoviert. Sie werden sich sofort wohl fühlen. Nach Eintritt steht man im Gang und nicht direkt mitten in der Wohnung, so kann man in Ruhe alles ablegen. Von da gelangt man um die Ecke zur Küche und dem Essbereich. Die Küche öffnet sich zum Essbereich hin, ideal, wenn man kochen und sich gleichzeitig unterhalten will. Vom Wohnen wie auch von der Küche und der Nasszelle geniesst man eine schöne Weitsicht. Die Stube weisst eine angenehme Grösse von 22m auf. Zugang zu einem geschützen und gedeckten Balkon. Alles ist sehr gepflegt. Ein bequemes Plus, die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine. Die Böden wurden duchgehend erneuert und durch Eichenparkett ersetzt. Das Bad wurde komplett ersetzt und vergrössert, das separate WC renoviert. Ein Estrich ist vorhanden. Das eigene Kellerabteil im UG hat einen Elektroanschluss mit Zähler, perfekt für einen Tiefkühler zum Beispiel. Zusätzlich Waschmaschine und Trockenraum mit Secomat in den Keller-Räumlichkeiten. Die Öl-Heizung wurde vor 10 Jahren ersetzt und befindet sich im Nachbarsgebäude. Ums Haus hat es genug Umschwung für alle, so dass man auch gut Gartenfeste durchzuführen kann, wenn es wieder möglich wird. Das Haus liegt an der Überlandstrasse nach Worben, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Studen ist sehr beliebt, da die Ortschaft zwar immer noch teils ländlich wirkt, jedoch nebst einer Autobahnzufahrt auch über einen Bahnhof und die nötige Infrastruktur verfügt wie Schulen, Einkauf, Restaurants und ein Altersheim. Von der Wohnung ist man in 2 Minuten auf der Autobahn Richtung Bern oder Biel. Die Garagenbox kann für CHF 30'000.- erworben werden. Weitere Angaben auf Anfrage.

Eigenschaften

Umgebung
Bahnhof
Busbahnhof
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Ohne Lift
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2963995
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
1976
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.72 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'576.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'740.-/Jahr
Anteil von
145
Erneuerungsfonds
CHF 93'323.- am 30.11.2020
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 10'140.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 8'620.-

Anzahl Parkplätze

Box (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-
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Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Bahnhof 510 m 11 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 220 m 4 Min. 1 Min.
Autobahn 450 m - 2 Min.
Kindergarten 810 m 13 Min. 3 Min.
Primarschule 960 m 16 Min. 3 Min.
Sekundarschule 890 m 16 Min. 3 Min.
Geschäfte 750 m 10 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : #2963995 / Eigentumswohnung / CH-2557 Studen BE / CHF 430'000.-

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