Diese Wohnung wird Sie überzeugen!
Geniessen Sie Ihr Zuhause in Ruhe und Frieden, mit etwas Seesicht.
Die Wohnung hat für 2 Personen oder eine kleine Familie eine gute Grösse und ist hell und gepflegt.
Nach dem Eingang gehen vom Gang rechts zwei Zimmer ab, welche über Fenster verfügen, die bis zum Boden führen und daher viel Helligkeit rein lassen. Vis à vis befindet sich das Bad mit Wanne, Dusche und Doppellavabo. Dank dem hier verfügbaren Platz kann man gut seinen eigenen Waschturm installieren. Das WC mit Brünneli ist separat, ideal für Gäste!
Am Ende des Ganges gelangt man direkt in die sehr gepflegte Küche. Obwohl es schon eine Weile her ist, dass sie erneuert wurde, sieht sie aus wie neu. Von da schaut man bis zum See und zur Jurakette hin. Da weiss man immer was für Wetter kommt!
Rechts neben der Küche befindet sich ein grosszügiges Elternzimmer. Links von der Küche liegt der helle Wohnbereich, der dank grosser Fensterfronten lichtverwöhnt ist. Von da gelangt man auf den Balkon. Dieser steht in die richtige Himmelsrichtung, um auch noch beim Sonnenuntergang ein Apéro geniessen zu können. Wenige Stufen führen auf den etwas abgegrenzten Gartensitzplatz, der im Sondernutzungsrecht der Wohnung steht.
Zur Wohnung kommt ein Einstellhallenplatz à CHF 25'000.- . Ein Lift führt stufenlos von der Einstellhalle zur Etage der Wohnung.
Investitionen:
1998 Plattenböden
1998 Küche
2003 Dach, Dachterrasse, Fassade
2004 Bad
2005 Neuer Boden Eltern-Schlafzimmer
2015 Dreifachverglasung Fenster
2012 Radiatoren renoviert, neue Heizung im Bad
2012 Elektrizität
2012 Gartensitzplatz
2019 Kühlschrank
2022 Malerarbeiten
Weitere Angaben auf Anfrage
Idyllisch gelegene 4.5 Zi.-Gartenwohnung mit Einstallhallenplatz
CH-2572 Sutz, Bälligweg 2
CHF 645'000.-
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ See
○ Strand
○ Bahnhof
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Dreifachverglasung
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
Ausrichtung
○ Norden
○ Westen
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3584408
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.8 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'700.-/Jahr
Anteil von
104/1000
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'763.-
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-
Lage
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 240 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 350 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 1.5 km | 18 Min. | 18 Min. | 5 Min. |
| Restaurants | 130 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |