Ruhig gelegene 5.5 Zi.-Duplex-Eigentumswohnung mit Seesicht in Mörigen

CH-2572 Mörigen, Schulstrasse 11

CHF 730'000.-

Beschreibung

Diese Wohnung hat alles was man so braucht, um gepflegt zu wohnen, drinnen wie draussen. Dies ist insbesondere gewährleistet, da die Wohnung über zwei grosse, gedeckte Balkone verfügt. Einer ist nach Süden ins Grüne und der andere nach Norden mit Sicht auf den Bielersee gerichtet. Somit hat man die Möglichkeit, je nach Wetterlage und Tagesverlauf eine Seite auszuwählen. Hinzu kommt, dass die Decke im Wohn- und Essbereich und in der Küche bis unters Dach reicht. Dies vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Grosszügigkeit. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Ebene, wo sich ein weiteres Zimmer befindet (hier Teppichboden). Dieses glänzt mit einem weiteren, kleineren Balkon und einer wunderschönen Panoramasicht bis zur St.Petersinsel. Wohnen, Essen, Küche und die Nasszellen sind mit Platten ausgelegt. Die Schlafzimmer verfügen über Parkettböden. Davon verfügen zwei über wunderschöne Sonnenuntergänge! Zwei Nasszellen. Eine verfügt über WC, Lavabo und Dusche, die andere ist um Einiges grösser, hat 2 Fenster und beherbergt neben Doppellavabo, Wanne und WC einen Waschturm. Die Fenster, welche bis zum Boden reichen (ausser Bad) haben Holz-Metallrahmen und gewährleisten Helligkeit pur. Es besteht übrigens die Möglichkeit, einen Schwedenofen einzubauen. Lift im Haus bis in die Tiefgarage. Praktisch verkehrsfreie Lage. Ideal für Familien, die Schule (5. und 6. Klasse) ist gleich nebenan. 1.-4. Klasse ist in Sutz (Schulbus für die die 1. und 2.-Klässler), Oberstufe in Täuffelen. Hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz von CHF 30'000.- 135m2 Nettowohnfläche, ohne Balkone.

Eigenschaften

Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Kaminanschluss für Schwedenofen
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
See
Jura

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2448046
Wertquote
161/1000
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
3
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
~ 135 m²
Baujahr
2002
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.4 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'900.-/Jahr
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 17'490.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 14'870.-
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

LAGE

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 126 m 3 Min. - -
Primarschule 30 m 1 Min. - -

Kontakt

Objekt : #2448046 / Eigentumswohnung / CH-2572 Mörigen / CHF 730'000.-

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