Verkauft

Besichtigungen beendet! Angebote bis 31.1.20. Charmantes 4.5 Zi.-EFH

CH-2560 Nidau, Pappelweg 13

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz (Zweischalenmauerwerk) und einer guten Raumaufteilung aus. Das Haus kann als Bungalov bezeichnet werden, da sich praktisch alles auf einer Ebene befindet.

Über eine Aussentreppe gelangt man nordseitig ins Haus. Eine zweite Türe öffnet sich hin zum Wohngeschoss. Würde man statt dessen die Treppe im Haus nehmen, gelangt man auf halben Weg zu einer Seitentüre, die östlich in den Garten führt. Begibt man sich jedoch gleich direkt durch die zweite Türe, erreicht man die Garderobe und den Gang zu den Räumlichkeiten. Nach rechts erreicht man den Wohn-Essbereich, welcher nach Süden und Westen ausgerichtet ist und dank vielen Fenstern sich sonnenverwöhnt zeigt. Von hier gelangt man direkt auf den südlich gelegenen Sitzplatz und gepflegten Garten. Auf dem Weg zum Essbereich kommt man rechts bei der Küche vorbei. Diese ist zwar separat, kann aber gut mit dem Essbereich verbunden werden. Zudem befinden sich ein Kinder-und ein Elternzimmer auf südlicher Seite, wobei auch das Kinderzimmer über einen Direktzugang zum Sitzplatz verfügt. Es würde sich anbieten, auch eine Gartenfenster im Eltenzimmer zu bauen.

Überhaupt, die Tatsache, dass man direkt in den Garten treten kann, findet man nicht immer und ist ein grosses Plus dieser Liegenschaft. Am anderen Ende des Ganges befindet sich ein Gäste-WC und daneben ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Dank der Tatsache, dass das Untergeschoss nur teils unterkellert ist, verfügt das UG-Zimmer über zwei Fenster. Hinzu kommen die Waschküche, die Gasheizung, der Luftschutzkeller und eine grosszügige Garage mit Direktzugang ins Haus.

Investitionen: Teils neuere Fenster. Gasheizung 1995. Boiler 2012.







Verkaufspreis oder bestes Angebot.

Das Haus liegt in der Bauzone W2. Weitere Angaben auf Anfrage.

Eigenschaften

Umgebung
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Hell
Boden
Linoleum
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Jura

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2441145
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
127 m²
Bruttowohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
705 m²
Bebaute Fläche
121 m²
Volumen
710 m³
Baujahr
1972
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
1.5‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.7 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Lage

Diese Liegenschaft liegt im Beundenquartier am Fahrradweg zum Erlewäldli und weiter dem See entlang. Das Nidauer Strampi liegt gleich ennet dem Kanal.
LAGE

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 554 m 9 Min. - -
Kindergarten 339 m 5 Min. - -
Primarschule 287 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Geschäfte 550 m 7 Min. - -
Post 592 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Bank 685 m 13 Min. 12 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #2441145 / Einfamilienhaus / CH-2560 Nidau

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