Reserviert

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten, Garage und 3 Stellplätzen

CH-2555 Brügg BE

CHF 785'000.-

Beschreibung

Dies bezaubernde, sehr gepflegte und einseitig angebaute Haus mit herzigem und überschaubarem Garten bleibt nicht lange im Verkauf!

Die Raumaufteilung ist folgendermassen:

Auf dem Wohngeschoss befinden der nach Süden ausgerichtete Wohn-Essbereich mit grosser Fensterfront und teils Marmorböden. Ein grosses Plus: Man tritt von hier gleich direkt auf den gedeckten und geschützten Gartensitzplatz und in den gepflegten Garten. Dieser ist mit einem Hag eingefriedet, also ideal für Kleinkinder und Haustiere. Durch die Ausrichtung des Hauses gegen Süden scheint hier die Sonne den ganzen Tag, ideal auch für eine Gartenparty!

Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man rechts nach der Treppe in die Küche. Diese wird gegen späteren Nachmittag sonnengebadet, befindet sie sich doch auf der Westseite. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC, gleich dahinter liegt ein charmantes Zimmer mit Einbauschrank.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer, jedes mit eigenem Brünneli und hell getäferter Holzdecke. Hinzu kommt das Elternzimmer mit eigenem Balkon, wo man noch lange die Abendsonne geniessen kann. Absolut top - die vielen Einbauschränke in den Zimmern und im Gang, heutzutage als Stauraum sehr begehrt! Charmant - sie weisen die typischen Schlösser aus der Epoche auf. Ein grosses Bad mit Fenster auf der Etage darf nicht fehlen. Vom Flur gelangen Sie über eine Auszugstreppe in den geräumigen Estrich, welcher sich noch ausbauen lässt.

Im grosszügigen Kellergeschoss befinden sich die üblichen Räumlichkeiten: Eine geräumige Waschküche mit moderner Waschmaschine und Tumbler und einer zusätzlichen Dusche. Ein Schutzraum für die Lebensmittel, ein separater Raum für die Ölheizung und eine Garage mit elektrischem Tor. Ideal: Vor der Garage hat es Platz für mindestens 3 PWs!





Das Haus ist in einem gut unterhaltenen Zustand.

Verkaufspreis oder bestes Angebot.

Technische Daten:
Massivbauweise
Zweischalenmauerwerk
Öl-Heizung 2003

Renovationen:
Fassade und Simse renoviert und neu gestrichen
Praktisch alle Fenster ersetzt, teils mit 3-Fach Verglasung
Storen teils erneuert
Garagentor neu
Eingangstüre neu
Küchengeräte erneuert


Zum Erneuern:
Küche
Teppichböden

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3139657
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Volumen
750 m³
Baujahr
1970
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 13'510.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 11'530.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 140 m 3 Min. 3 Min. 2 Min.
Kindergarten 400 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Primarschule 380 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Geschäfte 750 m 10 Min. - -
Post 770 m 11 Min. 7 Min. 3 Min.
Bank 760 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3139657 / Einfamilienhaus / CH-2555 Brügg BE / CHF 785'000.-

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