Reserviert

WIRD NICHT MEHR GEZEIGT. - 5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit 2 Stellplätze

CH-2557 Studen BE, Büetigenstrasse 26H

CHF 720'000.-

Beschreibung

DAS HAUS WIRD NICHT MEHR GEZEIGT. GERNE ERWARTEN WIR IHRE BEWERBUNGEN UND ANGEBOTE.

Das Haus bietet mehr Platz als es den Anschein macht! Jeder Meter wurde hier effizient ausgenützt! Zudem ist dies ein Reiheneckhaus, das gegen Osten, Süden und Westen von der Sonne profitiert. Der gepflegte Garten wurde erst kürzlich neu angelegt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit Theke und der Essbereich. Da das Haus einseitig angebaut ist, befindet sich eine Fenster-Türe gleich beim Essbereich. Der Wohnbereich (Schwedenofen-Installation möglich), hat den grossen Vorteil, dass man hier direkt auf den Sitzplatz und in den gepflegten Garten gelangt. Einfach ideal, wenn man seine Gspänli in der Überbauung treffen will, die warten ja sowieso schon beim Gartentöri!

Im Obergeschoss befindet sich ein moderne, renovierte Nasszelle mit Fenster und grosszügiger Dusche. Diese liegt zwischen dem Elternzimmer auf der Ostseite und zwei Kinderzimmern auf der Westseite. Die Kinderzimmer, wovon eines zur Zeit als Garderobe-Zimmer genutzt wird, teilen sich einen sonnigen Balkon. Lange noch in den Abend hinein scheint hier die Sonne.

Unter dem Dach befindet sich ein weiteres, absolut grosszügiges Zimmer. Durch die effiziete Ausnützung kann das Haus gut mit einem kubikmässig grösseren Haus mithalten.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, ein Bastelraum, die Öl-Heizung plus Lavabo, Waschmaschine und Tumbler.

Diese Überbauung kommt einer kleinen Oase für Familien gleich. Von der Strasse her gibt es nur eine beschränkte Zufahrt zu den teils gedeckten Stellplätzen. Die ganze Überbauung ist gut abgegrenzt und bietet besonders kleinen Kindern und Haustieren einen Schutz vor Verkehr und anderen Gefahren. Zudem gibt es einen Spielplatz, welcher im Begriff ist, komplett saniert zu werden. Das nachbarschaftliche Verhältnis in dieser Überbauung ist überaus nett und unkompliziert!






Weitere Angaben inkl. Baubeschrieb auf Anfrage.

Investitionen:

2019 Kompletterneuerung Nasszelle im OG
2019 Gartengestaltung
2016-2017 Küchengeräte ersetzt

Parkierung:
2 Abstellplätze, davon einer gedeckt, im Preis inbegriffen
Ein eigener Velounterstand befindet sich beim Hauseingang

Eigenschaften

Umgebung
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Boden
Fliesen
Laminat
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2838040
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
130 m²
Bruttowohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
304 m²
Volumen
500 m³
Baujahr
2002
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.72 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 16'710.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 14'200.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

LAGEPLAN

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 69 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Autobahn 650 m - - 3 Min.
Kindergarten 440 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Primarschule 750 m 11 Min. 4 Min. 2 Min.
Sekundarschule 510 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Geschäfte 400 m 8 Min. - 2 Min.
Post 440 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Bank 630 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #2838040 / Einfamilienhaus / CH-2557 Studen BE / CHF 720'000.-

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