Reserviert

Schmuckes, saniertes 5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit Seesicht

CH-2572 Mörigen, Blumenmatt 14

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dies ist ein ideales Zuhause für ein Paar oder auch eine kleine Familie, die nicht zu viel Zeit mit Gartenarbeit verbringen will sondern eher dem Sonnenuntergang über der Jurakette und die See-Sicht geniessen möchte.

Dieses charmante, einseitig angebaute Haus aus den 60-ern, wurde fast komplett renoviert. Im jetzigen Zustand könnte man gleich einziehen.

Nach Betreten des Hauses gelangt man dem Licht entgegen in den Wohnbereich. Dieser steht auf gleicher Ebene wie der Sitzplatz. Ein idealer Zustand, viel gewünscht aber nicht immer zu haben. Der Wohnbereich mit eingebautem Warmluft-Cheminée bildet hier eine Einheit mit der offenen, modernen Küche. Ein absolut sonnenverwöhnter Bereich. Übrigens, auch von der Küche sieht man auf den See.

Zwei der Zimmer liegen auf der Südseite, eins auf der Nordseite des Hauses. Hier befindet sich auch die Nasszelle mit WC und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, geräumiges Zimmer. Hier liegen das Bad und die Kellerräumlichkeiten. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung befinden sich in der Garage (mit elektrischem Rolltor). Parkieren vor der Garage möglich, dazu gibt es einen weiteren Stellplatz.

Die Nebenkosten sind gering. Erstens ist da die Erdsonde für die Heizung und das Warmwasser und die Photovoltaik für den Energiebedarf. Und zweitens sind die Alu/Holz-Fenster erneuert und das Dach isoliert. Wärmebilder sind vorhanden.


Was spricht gegen diese Liegenschaft? Sagen Sie es uns!












Investitionen:

<1998 Dachisolation, Haustüre mit Tribloc
Glasschiebetürschrank, Fenster EG
Ca.2000 Nasszellen
Ca.2000 Abwasser-Leitungen
2008 Erdsonde
2009 Sitzplatz
2010 Küche
2014 Garagentor
2013 Photovoltaik
2013 Ziegel neu Südseite
2013 Elektrotableau
2014 Leitungen für Frischwasser
und Schieber
2015 Kanalreinigung
2017 Fenster UG
2017 Kühlschrank
2017 Malerarbeiten Innenbereich
2017 Geschirrspüler
2017 Tumbler
2018 Toiletten
2019 Fassade, Unterdach und Innenbereich
2019 Eichen-Parkett

PS: ES SIND KEINE PLÄNE MEHR VORHANDEN. UM EINEN ALLGEMEINEN ÜBERBLICK ZU ERHALTEN, SIND GRUNDRISSE VON EINEM ÄHNLICHEN HAUS ANGEHÄNGT. DIE RAUMAUFTEILUNG IST ANNÄHERND, ABER NICHT IDENTISCH. DIE HAUSANSICHTEN DECKEN SICH NICHT GANZ.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Hafen
Bahnhof
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Offene Küche
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Badewanne
Boden
Parkett
Teppichboden
Stein
Zustand
Gut
Renoviert
Ausrichtung
Norden
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2590647
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 125 m²
Grundstücksfläche
~ 450 m²
Volumen
~ 696 m³
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.4 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x

Lage

Distanzen

Ort Entfernung Zu Fuß Transport Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 420 m 6 Min. - -
Kindergarten 370 m 5 Min. - -
Primarschule 370 m 5 Min. - -
Geschäfte 970 m 13 Min. - 3 Min.

Kontakt

Objekt : #2590647 / Einfamilienhaus / CH-2572 Mörigen

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