5.5 ZI.-MINERGIE-HAUS, AUTARK UND MODERN

CH-3049 Säriswil, Büüne 7

CHF 1'280'000.-

Beschreibung

Ein wunderbares, modernes und autarkes Haus!

Die Liegenschaft ist einseitig angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die offene Küche, ein Gäste-WC und der Wohnbereich. Ideal ist hier, dass man gleich vom Wohnbereich auf den westlich gerichteten, gemütlichen und geschützten Sitzplatz treten kann.

Im 1. Obergeschoss finden wir ein Elternzimmer mit einem angegliederten KInderzimmer, das aktuell als Ankleide-Räumlichkeit genutzt wird. Ein Rückbau zu einem Zimmer mit separatem Eingang ist jederzeit möglich. Hinzu kommt ein weiteres Kinderzimmer. Ein geräumiges, modernes Bad ist da Programm.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine grosszügiges Wohn-oder Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann, auch deshalb, weil sich hier eine weitere Nasszelle mit Dusche befindet. Bei gewünschter Privatsphäre kann man den Zugang von der Treppe aus baulich abschliessen. Die Storen sind elektrisch bedienbar. Ein grosses Plus: Hier geniesst man von der Terrasse aus einen sonnigen Weitblick.

Das Untergeschoss beinhaltet eine grosse Waschküche, eine weitere Kellerräumlichkeit und den Technik-Raum, wo sich die Heizung befindet.

Das Doppelhaus ist nicht von Gas und Öl abhängig. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für 2 Wohneinheiten mit separater Wärmemessung pro Haus. Die Wärmeenergie von der Solaranlage auf dem Dach dient der Erwärmung des Warmwassers sowie zur Heizungsunterstützung. Umgekehrt unterstützt die Wärmepumpe die Erwärmung von Warmwasser.

Zwei Einstellhallenplätze à je CH 35'000.- sind im Preis inbegriffen.




Lage:

Die Lage der Wohnsiedlung Büüne ist absolut ruhig und verkehrsfrei. Ideal für Kinder und Haustiere. Die Natur startet praktisch vor der Haustüre. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich eingangs der Überbauung.

Die Gemeinde Wohlen, zu welcher Säriswil gehört, ist ein sehr attraktiven Lebensraum, der gut mit dem ÖV erschlossen ist und über Schulen und eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe verfügt.

Hier finden Sie Lebensraum auf dem Lande, weit ab der Hektik der Stadt. Und doch ist Bern nur gerade 11 km entfernt! Dazu benötigt man ausserhalb der Stosszeiten nur ca. 17 Auto-Minuten. Mit dem Bus Nr. 102 erreicht man Bern in 26 Minuten.

Die Agglomeration ist naturnah und ländlich geprägt. Viel Lebensqualität und Freizeitangebote werden hier geboten. Schauen Sie doch rein auf www.wohlen-be.ch




Eckdaten:

Kontrollierte Lüftung
3-fach Fenster-Verglasung
Bodenheizung
Sehr tiefer Stromverbrauch

Es besteht praktisch kein Renovationsbedarf. Das Haus ist erst 11 Jahre alt.

Weitere Angaben auf Anfrage.

Verkaufspreis oder bestes Angebot.

EINE BESICHTIGUNG IST GEPLANT FÜR DIENSTAG DEN 29. NOVEMBER ZWISCHEN 16.30 UHR UND 19.00 UHR.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE TELEFONISCHE ANMELDUNG. TEL. 032 323 01 04

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Autofrei
Bushaltestelle
Aussenbereich
Ruhige Lage
Innenbereich
Wasserenthärter
Hell
Ausstattung
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Laminat
Stein
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
See
Wald
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3957715
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Balkonfläche
26 m²
Bruttogeschossfläche
250 m²
Volumen
713 m³
Baujahr
2011
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.54 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 22'410.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 19'040.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

LAGEPLAN

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 290 m 4 Min. 1 Min.
Kindergarten 290 m 7 Min. 2 Min.
Primarschule 290 m 7 Min. 2 Min.
Sekundarschule 290 m 7 Min. 2 Min.
Geschäfte 2.9 km - 10 Min.
Restaurants 660 m 10 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : #3957715 / Einfamilienhaus / CH-3049 Säriswil / CHF 1'280'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder