Wohnen im Seeland Immobilien GmbH - Top gepflegtes 5.5 Zi.-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage in Murten

Diese wunderschöne, hochwertig ausgebaute und idyllisch gelegene Liegenschaft wird Sie verzaubern. Die clevere Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Besonnung und zusätzliche Fensterflächen an der Ostseite lassen bereits in den frühen Morgenstunden natürliches Licht in die Räumlichkeiten fliessen. Hochwertige Materialien schaffen eine angenehme, gepflegte Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss
Ein durchdachter Grundriss, welcher die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen (mit Vorratsraum) zu einem offenen, fliessenden Lebensraum verbindet, ist hier Programm. Ein Cheminée im Wohnbereich darf da nicht fehlen. Hinzu kommt ein Gäste-WC, wo auch der Waschturm untergebracht ist. Also kein lästiges Treppensteigen in den Keller. Vom Wohn- wie auch vom Essbereich gelangt man auf eine gepflegte, windgeschützte Terrasse mit Natursteinen und in eine idyllische, charmante Gartenanlage. Der Blick schweift über Bäume, viele blühende Pflanzen und einen wunderschönen Teich.

Obergeschoss
Die Aufteilung der 3 Zimmer ist geschickt geplant und realisiert. 2 Zimmer verfügen über einen Balkon mit Seesicht und Blick auf den Vully. Die Raumhöhe streckt sich bis in den Giebel und verleiht ein luftiges Gefühl. Hinzu kommt ein geräumiges Badezimmer mit grosser Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC.

Untergeschoss
Im Untergeschoss erwartet Sie ein geschmackvolles Carnozet im Weinkeller mit Naturboden für ein gemütliches Beisammensein. Der Wellness-Bereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum lässt keine Wünsche offen.







Dank einem zusätzlichen, isolierten Zimmer von 31.5m2 können Sie dieses als Ihr Büro und/oder Gästezimmer nutzen. Hinzu kommt ein Technikraum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt über eine grosszügige Doppelgarage mit Wasseranschluss, einem elektrischen Tor plus 2 Aussenparkplätze.

Weitere Eckdaten
Zweischalenmauerwerk mit Wärmedämmung
Holz-Metall-Fenster
Bodenheizung
Entkalkungsanlage
Baujahr 2002, gebaut nach aktuellen SIA Standards

Gartenlandschaft mit Teich
Das Haus ist umgeben von einer äusserst gepflegten Gartenanlage im mediterranen Stil mit einer grosszügigen, sonnigen Terrasse und angrenzendem Teich, der über einen Wasserlauf verfügt. Der traumhafte Garten lässt Sie den hektischen Alltag vergessen.

Lage
Absolut ruhige, sehr gefragte Lage oberhalb Murten mit Teilsicht auf See, Mont Vully und Chasseral.

Das Städtchen Murten und der Murtensee liegen in Fussdistanz. Die Schule in Murten bietet einen Schulbus an. Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz.

Einzug ins neue Zuhause
Bezug nach Vereinbarung.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Bijou. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch dieses idyllische Anwesen zu führen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.