Verkauft

Gepflegtes 6.5 Zi.-Einfamilienhaus an idyllischer Lage

CH-3285 Galmiz, Hauptstrasse 145

Beschreibung

Ein Haus zum Wohlfühlen. Beim Eintreten in dieses Schmuckstück fühlen Sie sich auf Anhieb zu Hause!

Die Liegenschaft ist nach Südwesten ausgerichtet und hat einen wunderschönen Umschwung. Der Zutritt zur Liegenschaft ist über eine kurze Steintreppe erreichbar. Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Schwedenofen, ein Gästezimmer sowie eine Nasszelle WC/DU . Die offene Küche mit Blick zum Wintergarten ist hell und lädt auch während dem Kochen zu einem geselligen Zusammensein ein. In den Aussenbereich gelangen Sie durch den Wintergarten oder die westliche Seite des Wohnzimmers.

Über eine grosszügige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die drei grosse Zimmer sind mit einem hellen Laminat ausgelegt. Hinzu kommt eine grosse Nasszelle und als Krönung einen Wäscheabwurf direkt in den Waschraum im Untergeschoss.

Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und alle Räume (Zimmer, Waschküche, Technik und die umfunktionierte Garage) verfügen über Fenster, so das genügend Licht und Frischluft vorhanden ist. Ein Büro-Arbeitsplatz oder ein grosses Spielzimmer können Sie hier perfekt einrichten. Stauraum ist genügend vorhanden.

Die Aussenwelt ist ein Paradies! Auf der Westside des Hauses befindet sich ein Sitzplatz mit schönem Baumbestand, der einen angenehmen Schatten an heissen Sommertagen bietet. Der Umschwung ist sehr pflegeleicht und bei Bedarf hat es auch noch Platz für einen eigenen Gemüsegarten. Der Aussenbereich bietet eine entspannte Privatsphäre, gepaart mit einer wunderbaren Gartenlandschaft.

Was erwartet Sie an dieser Lage
- Ruhe
- Gut unterhaltene und stets gepflegte Liegenschaft
- Grosszügig gebaut, viel Platz für Familie, Hobbies und Haustiere
- Parkmöglichkeiten: 1 Garagen-Box, 4 Aussenparkplätze
- Autofreier Zufahrt
- Naherholung vor der Tür: Grosse Moos zum Biken und Wandern, Murtensee, Mont Vully

Lage
Galmiz ist ein Ort in der Gemeinde Murten im Seebezirk. Absolut ruhige Lage in einem angenehmen ländlichen Wohnquartier. Das Grundstück grenzt direkt an die Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Südwest-Seite bringt Ihnen Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang. Die Lage ist auch für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Galmiz verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung. So idyllisch das Haus einerseits gelegen ist, so schnell gelangen Sie andererseits in wenigen Minuten zu mehreren Einkaufszentren oder dem Autobahnanschluss Kerzers oder Murten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch diese gemütliche Liegenschaft zu führen und weitere Angaben zu machen.

Es gilt der der Verkaufspreis oder das beste Angebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Offene Küche
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Atelier
Schwedenofen
Doppelverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Wäscheabwurf
Badewanne
Dusche
Boden
Laminat
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3583102
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Bruttowohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Baujahr
2005
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
72 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'592.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Bahnhof 410 m 7 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 150 m 2 Min.
Kindergarten 160 m 3 Min.
Primarschule 160 m 3 Min.

Kontakt

Objekt : #3583102 / Einfamilienhaus / CH-3285 Galmiz

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder