Das perfekte Eigenheim für eine Familie – einziehen und geniessen!
Das Haus ist Bestandteil einer Wohngemeinschaft von 5 Reiheneinfamilienhäusern und 2 x 4 Reiheneinfamilienhäuser mit Grünflächenanteil. Eine familienfreundliche ruhige Gegend unweit von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ein schöner Vorplatz und ein einladender Zugang heissen Gäste wie Bewohner herzlichen willkommen. Gleich dahinter, rechts vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche mit Blick ins Wohnzimmer und zum Wintergarten/Gartenanteil. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Der Wintergarten mit Sonnenschutz wurde im Jahr 2010 erstellt und bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen. Der Gartenanteil ist gut angelegt und pflegeleicht.
Das ganze Erdgeschoss sowie der Treppenaufgang sind mit Steinplatten ausgelegt.
Eine Treppe mit Geländeführung führt ins 1. Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer mit Laminatböden. Dazwischen liegt eine grosszügige Nasszelle mit zwei Lavabos, WC, Dusche mit Sitzbank.
Der ausgebaute Dachstock (21m2) mit Laminatboden, Täfer-Decke und neuen Dachfenstern bieten einen wundbaren Wohnbereich oder Homeoffice-Bereich. Es kann auch sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden. Von hier geniesst man eine schöne Weitsicht auf den Jura/Chasseral-Gebiet.
Der Keller bietet mit 40m2 viel Stauraum und kann als Wasch-Trockenraum und Hobbyraum genutzt werden. Ebenfalls ist die eigene Ölheizung im Keller untergebracht.
Im ganzen Haus ist Bodenheizung.
Ein Carport und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Ein gedeckter Velounterstand ist am Hauseingang vorhanden.
Das Haus wurde laufend gut unterhalten.
• 2010 Wintergarten neu erstellt
• 2020 alle Dachfenster neu (Alu/Kunststoff)
• 2021 Erneuerung Brenner
• 2021 Waschmaschine/Tumbler
Es gilt der Verkaufspreis oder das beste Angebot.
Grundrisspläne im Anhang.
Verkauft
5.5 Zi-Reihenfamilienhaus
CH-3210 Kerzers, Aegertenstrasse 16
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Freibad
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
○ Carport
○ Mittelhaus
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Separate WC's
○ Wintergarten
○ Keller
○ Hell
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
Boden
○ Laminat
○ Stein
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Ganzer Tag besonnt
Angaben
Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3361811
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Balkonfläche
9 m²
Oberfläche Veranda
12 m²
Volumen
660 m³
Baujahr
2003
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1.3‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
0.84 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'655.-
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
1
Box (inkl.)
1
Lage
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 460 m | 6 Min. | - |
| Primarschule | 440 m | 9 Min. | - |
| Geschäfte | 600 m | 8 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 350 m | 5 Min. | - |