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KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGEN! - 5.5 Zi-Reihenfamilienhaus

CH-3210 Kerzers, Aegertenstrasse 16

CHF 690'000.-

Beschreibung

Das perfekte Eigenheim für eine Familie – einziehen und geniessen!

Das Haus ist Bestandteil einer Wohngemeinschaft von 5 Reiheneinfamilienhäusern und 2 x 4 Reiheneinfamilienhäuser mit Grünflächenanteil. Eine familienfreundliche ruhige Gegend unweit von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein schöner Vorplatz und ein einladender Zugang heissen Gäste wie Bewohner herzlichen willkommen. Gleich dahinter, rechts vom Eingangsbereich befindet sich die offene Küche mit Blick ins Wohnzimmer und zum Wintergarten/Gartenanteil. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Der Wintergarten mit Sonnenschutz wurde im Jahr 2010 erstellt und bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen. Der Gartenanteil ist gut angelegt und pflegeleicht.
Das ganze Erdgeschoss sowie der Treppenaufgang sind mit Steinplatten ausgelegt.

Eine Treppe mit Geländeführung führt ins 1. Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer mit Laminatböden. Dazwischen liegt eine grosszügige Nasszelle mit zwei Lavabos, WC, Dusche mit Sitzbank.

Der ausgebaute Dachstock (21m2) mit Laminatboden, Täfer-Decke und neuen Dachfenstern bieten einen wundbaren Wohnbereich oder Homeoffice-Bereich. Es kann auch sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden. Von hier geniesst man eine schöne Weitsicht auf den Jura/Chasseral-Gebiet.

Der Keller bietet mit 40m2 viel Stauraum und kann als Wasch-Trockenraum und Hobbyraum genutzt werden. Ebenfalls ist die eigene Ölheizung im Keller untergebracht.
Im ganzen Haus ist Bodenheizung.

Ein Carport und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Ein gedeckter Velounterstand ist am Hauseingang vorhanden.

Das Haus wurde laufend gut unterhalten.

• 2010 Wintergarten neu erstellt
• 2020 alle Dachfenster neu (Alu/Kunststoff)
• 2021 Erneuerung Brenner
• 2021 Waschmaschine/Tumbler

Es gilt der Verkaufspreis oder das beste Angebot.

Grundrisspläne im Anhang.


Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Aussenbereich
Balkon(e)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Carport
Mittelhaus
Innenbereich
Offene Küche
Separate WC's
Wintergarten
Keller
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Boden
Laminat
Stein
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3361811
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Balkonfläche
9 m²
Oberfläche Veranda
12 m²
Volumen
660 m³
Baujahr
2003
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1.3‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
0.84 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'655.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1
Box (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 460 m 6 Min. -
Primarschule 440 m 9 Min. -
Geschäfte 600 m 8 Min. 2 Min.
Restaurants 350 m 5 Min. -

Kontakt

Objekt : #3361811 / Reihenfamilienhaus / CH-3210 Kerzers / CHF 690'000.-

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