Reserviert

Helle ruhige 3.5-Zimmer Wohnung in Murten

CH-3280 Murten, Engelhardstrasse 107

CHF 525'000.-

Beschreibung

Im wunderschönen Murten, innerhalb des kinderfreundlichen Quartiers an der Engelhardstrasse, liegt die 3.5-Zi-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (6). Direkt von der Einstellhalle gelangen Sie mit dem Lift in das Obergeschoss zur Wohnung.
Die Wohnung ist grosszügig und hell gelegen mit Blick ins Grüne. Als Highlight bietet es eine ruhige, familienfreundliche und doch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar. Ein kurzer Sparziergang führt direkt zum wunderschönen Murtensee.

Nach Eintritt in die Wohnung stehen Sie im Gang mit Blick zum Wohn-Essbereich und Küche. Erhöhte Zimmerdecke verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.
Von der Küche gelangen Sie direkt auf den westseitigen Balkon mit wunderbarem Ausblick aufs «Bodemünzi» sowie auf die Jurakette.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für einen Tisch für mehrere Personen. Auf dem Balkon befindet sich ebenfalls ein Reduit als Stauraum.

Die 2 Schlafzimmer sind auf der ruhig gelegenen Ostseite. Das Elternschlafzimmer ist mit Parkett und das Kinderzimmer mit Teppich ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Bodenheizung.

Im Untergeschoss hat es einen grosszügigen Keller. Für das Waschen/Trockenen stehen ausreichend Möglichkeiten zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz gehört mit zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Das Mehrfamilienhaus ist südwestlich ausgerichtet und wurde im Jahr 1999 erstellt. Ein Erneuerungsfonds wurde eingerichtet.






Anstehende Erneuerungen:
- Badezimmer: Armaturen und Sanitäre Einrichtungen
- Kinderzimmer: Teppichboden ersetzen
- Küche: Einrichtung und/oder Geräte ersetzen

Schon bald kann es Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung eignet sich auch wunderbar als Altersresidenz.

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
See
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Kino
Aussenbereich
Balkon
Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Schwedenofen
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Boden
Parkett
Teppichboden
Stein
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3188590
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
79 m²
Balkonfläche
13.8 m²
Nettogeschossfläche
79 m²
Kellerfläche
11.6 m²
Baujahr
1999
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
0.15‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'000.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 500.-/Jahr
Anteil von
74/1000
Erneuerungsfonds
CHF 82'000.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Total (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Öffentliche Verkehrsmittel 400 m 9 Min. 9 Min.
Primarschule 380 m 6 Min. 6 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 500 m 7 Min. 7 Min.
Geschäfte 540 m 9 Min. 9 Min.

Kontakt

Objekt : #3188590 / Wohnung / CH-3280 Murten / CHF 525'000.-

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Frau Birgit Schönhofen-Knuchel | Cornelia Wälti, WOHNEN IM SEELAND IMMOBILIEN GMBH
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