Verkauft

5.5 Zi.-Gartenwohnung mit 1 Einstellhallenplatz und Hobbyraum

CH-2555 Brügg BE, Rosenweg 21

Beschreibung

Diese helle und grosszügige Hochparterre-Wohnung bietet einer Familie alles, was es zum angenehmen Leben braucht. Da die Wohnung an einer Sackgasse gelegen ist und an die Landwirtschaftszone grenzt, bietet sie Kindern wie auch Haustieren viel Sicherheit. Die Räumlichkeiten sind mit 130m2 gut bemessen. Wohnen und Essen sind nach Süden ausgerichtet und man gelangt da direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den geschützten Garten, welcher im Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung gehört. Die Begrünung um den Garten schützt auch vor Blicken. Da das Haus vom Weg her erhöht liegt, ist dies sowieso praktisch ausgeschlossen und Privatsphäre ist garantiert.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer. Da es Sträuchern und Hecken ums Haus hat, blickt man von allen Zimmern ins Grüne. Der Wohn-/Essbereich mit viel Fensterfläche liegt auf der Südseite, wo man direkt auf den grosszügigen und gedeckten Sitzplatz und in den kleinen eigenen Garten tritt. Die Küche ist modern und weist eine Theke auf. Ideal: Wenn man am Kochen ist, schweift der Blick hier übers Feld. Das Bad weist ein attraktives grossen Bullaugen-Fenster auf. Die andere Nasszelle verfügt nebst WC und Lavabo über eine Dusche. Die Böden sind mit hellen Keramik-Platten ausgelegt, in den Zimmern Laminat. Bodenheizung ist da Programm.

Im Erdgeschoss, welches gleichzeitig der Eingangsbereich ist und eine Etage tiefer liegt, befinden sich der Eingang zur Einstellhalle inkl- Veloraum, zu einem separaten Hobby-Raum, zum Keller und zu einem Gemeinschafts-Abstellraum für Buggys etc. Eigene Waschmaschine und Tumbler sind in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden.

Der Einstellhallenplatz (CHF 30'000.-) und der Hobby-Raum (CHF 15'000.-) sind im Preis enthalten. Drei Besucherparkplätze vorhanden.








Verkaufspreis oder bestes Angebot. Weitere Angaben auf Anfrage.

Eigenschaften

Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Abstellraum
Atelier
Cheminée
Ausstattung
Moderne Küche
Boden
Fliesen
Laminat

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3211634
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
1990
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'900.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 770.-/Jahr
Anteil von
95/1'000
Erneuerungsfonds
CHF 95'000.- am 31.12.2020
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 16'260.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 13'780.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Öffentliche Verkehrsmittel 290 m 4 Min. 4 Min.
Autobahn 1.5 km - -
Kindergarten 240 m 3 Min. -
Primarschule 240 m 3 Min. -
Sekundarschule 240 m 3 Min. -
Geschäfte 260 m 5 Min. 5 Min.
Post 430 m 7 Min. 7 Min.
Bank 390 m 6 Min. 6 Min.
Restaurants 280 m 5 Min. -

Kontakt

Objekt : #3211634 / Wohnung / CH-2555 Brügg BE

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