Appt de 5.5 p. au Petit-Marais - PAS D'AUTRES VISITES POUR LE MOMENT

CH-2503 Biel/Bienne, Kellersriedweg 40

CHF 680'000.-

Descriptif

Cet appartement lumineux et spacieux se distingue par sa grande surface de séjour et de salle à manger. La cuisine ouverte est bien entretenue et offre ici un accès direct au balcon ensoleillé et orienté vers le sud. Il y a également un accès depuis la salle à manger. Depuis le balcon couvert, la vue s'étend sur les espaces verts communs en direction de la forêt de Bärlet.

Les quatre chambres à coucher se trouvent sur le côté gauche du couloir, du côté nord de la maison. Cela signifie qu'elles restent longtemps fraîches en été. Au bout du couloir se trouvent une salle de bains avec fenêtre et une douche avec extraction d'humidité. Toutes deux sont équipées de toilettes.

En plus d'une cave et d'une buanderie privée, l'appartement dispose d'une salle de loisirs qui est incluse dans le prix. A cela s'ajoute une place de parking souterraine à 35'000 CHF. Une autre place de parking est louée tout près et peut éventuellement continuer à être louée. Des places pour les invités sont disponibles.


Le trafic motorisé se limite aux riverains. L'endroit est donc extrêmement calme et tranquille. Derrière la maison se trouve un espace vert avec de jeunes arbres. Une nouvelle aire de jeux est en cours de planification.


Le quartier du Petit-Marais est très apprécié, car il offre presque tout : pas de trafic de transit, la nature à la porte, l'école à quelques minutes, le bus au coin de la rue, une boulangerie avec d'autres produits alimentaires dans le quartier.

Le terrain appartient à la ville de Bienne. L'appartement est donc en droit de superficie.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3775377
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
120 m²
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.63 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 4'474.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 1'140.-/an
Quote part
114/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 112'000.- au 31.12.2021
Droit de superficie
Oui
Date d'échéance
31.12.2064
Rente
CHF 2'388.-/ An

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
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Situation

PLAN%20DU%20SITE

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 110 m 2 min. - -
Jardin d'enfants 270 m 3 min. - -
Ecole primaire 1.5 km 18 min. - -
Ecole secondaire 2.4 km 30 min. 19 min. 9 min.
Commerces 750 m 9 min. - -
Restaurants 660 m 26 min. 18 min. 8 min.

Contact

Concerne : #3775377 / Appartement PPE / CH-2503 Biel/Bienne / CHF 680'000.-

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