Réservé

Maison individuelle

CH-2560 Nidau, Pappelweg 13

CHF 880'000.-

Descriptif

Dieses attraktive Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz (Zweischalenmauerwerk) und einer guten Raumaufteilung aus. Das Haus kann als Bungalov bezeichnet werden, da sich praktisch alles auf einer Ebene befindet.

Über eine Aussentreppe gelangt man nordseitig ins Haus. Eine zweite Türe öffnet sich hin zum Wohngeschoss. Würde man statt dessen die Treppe im Haus nehmen, gelangt man auf halben Weg zu einer Seitentüre, die östlich in den Garten führt. Begibt man sich jedoch gleich direkt durch die zweite Türe, erreicht man die Garderobe und den Gang zu den Räumlichkeiten. Nach rechts erreicht man den Wohn-Essbereich, welcher nach Süden und Westen ausgerichtet ist und dank vielen Fenstern sich sonnenverwöhnt zeigt. Von hier gelangt man direkt auf den südlich gelegenen Sitzplatz und gepflegten Garten. Auf dem Weg zum Essbereich kommt man rechts bei der Küche vorbei. Diese ist zwar separat, kann aber gut mit dem Essbereich verbunden werden. Zudem befinden sich ein Kinder-und ein Elternzimmer auf südlicher Seite, wobei auch das Kinderzimmer über einen Direktzugang zum Sitzplatz verfügt. Es würde sich anbieten, auch eine Gartenfenster im Eltenzimmer zu bauen.

Überhaupt, die Tatsache, dass man direkt in den Garten treten kann, findet man nicht immer und ist ein grosses Plus dieser Liegenschaft. Am anderen Ende des Ganges befindet sich ein Gäste-WC und daneben ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Dank der Tatsache, dass das Untergeschoss nur teils unterkellert ist, verfügt das UG-Zimmer über zwei Fenster. Hinzu kommen die Waschküche, die Gasheizung, der Luftschutzkeller und eine grosszügige Garage mit Direktzugang ins Haus.

Investitionen: Teils neuere Fenster. Gasheizung 1995. Boiler 2012.







Verkaufspreis oder bestes Angebot.

Das Haus liegt in der Bauzone W2. Weitere Angaben auf Anfrage.

Commodités

Environnement
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Piste cyclable
Extérieur
Jardin
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Lumineux
Sol
Linoléum
Moquette
Etat
A rénover
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Jura

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2441145
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
127 m²
Surface habitable totale
240 m²
Surface terrain
705 m²
Surface bâtie
121 m²
Volume
710 m³
Année de construct.
1972
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
1.7 %
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Diese Liegenschaft liegt im Beundenquartier am Fahrradweg zum Erlewäldli und weiter dem See entlang. Das Nidauer Strampi liegt gleich ennet dem Kanal.

Distances

Transports publics
554 m
Jardin d'enfants
339 m
Ecole primaire
287 m
Commerces
550 m
Poste
592 m
Banque
685 m

Contact

Concerne : #2441145 / Maison individuelle / CH-2560 Nidau / CHF 880'000.-

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