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Plan de situation

EXKLUSIVES HAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Prix sur demande

Dorfstrasse 16C, Gümmenen

275 m²
1'065 m²
6.5

Descriptif

Dieses luxuriöse Haus bietet alles, was Sie sich wünschen!

Die absolut gepflegte Liegenschaft, eingebettet in ländlicher Umgebung, entführt Sie in eine andere Welt, fernab des Alltags mit einer atemberaubenden Fernsicht über das Seeland bis hin zur Jurakette. Die Orte Murten, Kerzers, Laupen und Bern erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe gebaut, spendet Helligkeit und bietet einen hohen Wohlfühlfaktor.

Der Wohn- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet mit zahlreichen und grossen Fensterfronten und verleiht diesem Raum viel natürliches Licht. Der Blick in den Garten und die faszinierende Aussicht lässt Sie Ankommen und Entspannen.

Die Küche ist rundum modern und sehr gut ausgestattet. Sie bietet so viel Platz, dass es kaum Wünsche offenlässt; der grosse Vorratsraum rundet die Küche sinnvoll ab. Als weiteres Highlight bietet der Wohnbereich ein hochwertiges Cheminée (verglast), welches an kälteren Tagen für eine behagliche und wohltuende Raumatmosphäre sorgt.

Eine grosszügige Nasszelle, ein Gäste-/Bürozimmer sowie eine grosse Garderobe sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.

Der gepflegte Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und einen tollen Gartensitzplatz. Egal ob Kräuterecke, Grillplatz, Lounge, Kinder zum Rumtoben, Rasenfläche für Tiere, Platz hat es für alles und alle.

Zurück im Haus, führt Sie die Treppe ins Ober- sowie Untergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorplatz mit Sicht auf den Wohn- und Essbereich, belichtet durch ein langgezogenes Dachfenster. Weiter befinden sich im Obergeschoss drei Zimmer und eine grosse Ankleide mit sehr viel Stauraum. Das Elternschlafzimmer kann bei heissen Tagen mit einem modernen Klimageräte gekühlt werden, um sich den wohlverdienten Schlaf zu sichern.

Das helle und einladende Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer italienischen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppellavabo.

Vom Erdgeschoss geht es über die Treppe ins Untergeschoss. Dort finden Sie ein grosses, beheiztes Atelier mit Küche und einem Billardtisch zum gemütlichen Verweilen. Für kalte Tage sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für Behaglichkeit. Gleich nebenan hat es einen geschlossenen «Fitnessraum» mit Sauna, Sportgerät und einer eigenen Dusche/WC. Durch das Atelier gelangen Sie zur Pergola, wo Sie einen geschützten bequemen Aussenbereich vorfinden, z.B. nach einem Saunagang.

Waschküche, Technikraum und Weinkeller befinden sich auch alle im Untergeschoss. Die Waschküche ist zusätzlich mit einer automatisierten Entfeuchtungsanlage ausgestattet.

Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler und das Klimagerät wurden im Jahr 2022 ersetzt.

Ein Schulbus fährt regelmässig die Kinder zu den Schulen und ist nur 70m vom Haus entfernt.

Das offene grosszügige Wohnkonzept, das sonnenverwöhnte Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht, der grosszügige Umschwung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und die hochwertige Bausubstanz ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ein Zuhause, dass Sie besichtigen sollten um den wahren Charakter dieses Hauses zu erleben. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Economat
  • Atelier
  • Sauna
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Jura

Distances

 
Transports publics
93 m
1'
Jardin d'enfants
1.18 km
-
Ecole primaire
1.18 km
-
Ecole secondaire
1.18 km
-

Formulaire de contact