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Suchen Sie eine verkehrsfreie, ruhige Lage in einem beliebten Quartier? Dann ist dieses Objekt vielleicht gerade das, was Sie schon lange gesucht haben.


Die Liegenschaft befindet sich im Lindequartier an erhöhter sonniger Südlage am Rebenweg 22b mit unverbaubarer Aussicht übers Möösli, zur Stadt Biel und zum Jura.

Das 3-Familienhaus besteht aus einer ehemaligen Fabrik, die im 1994 saniert wurde und einem neu westlich angebauten Holzbau, dessen Decken jedoch aus Beton konstruiert sind.

Die sehr grosszügige 5.5 -Zimmer-Loftwohnung liegt im obersten Geschoss der Liegenschaft. Da das Haus an einer Hanglage liegt und der Zugang nördlich, also hinter dem Haus ist, steigt man nur eine Etage rauf. Die hohen Decken und die vielen Fenster überall bieten lichtdurchfluteten Wohnraum.

Die Schlafzimmer, wie auch Bad, WC und Eingang befinden sich alle auf Seite Altbau und setzen sich somit vom westlich angebauten Holzbau ab, in welchem sich das tägliche Leben und viele gesellschaftliche Aktivitäten zutragen.

Im Holzbau, vom Wohn-und Essbereich gelangt man über verschiedene Balkontüren auf den 33m2 grossen, von Glyzinien umrankten gedeckten Balkon, der hier südlich und westlich ums Haus führt. Der Kamin im Wohnbereich mit einer Rohbeton-Verkleidung und drei Chromstahl-Säulen sind ein wahrer Hingucker und geben dem Raum einen modernen, industriellen Touch. Die Bulthaup-Küche mit Granitabdeckung bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, eine Bar als Abgrenzung verleiht der Küche Struktur. Auch grenzt sich diese mit einem dunklen Schieferboden angenehm zum hellen, geölten Buchenparkett der restlichen Wohnung ab.



Der ganze Wohn-Essbereich inklusive Küche weisen eine sagenhafte Fläche von 83m auf. Überhaupt ist der Loft mit seinen 167m2 Wohnfläche äusserst grosszügig.

Ein weiteres besonderes Stilelement befindet sich im Gang, eine elegant geschwungene Wand, die aus Glasbausteinen konstruiert wurde, welche sich vom Bad bis zum Eingang zieht und dessen Schwung leicht an der Unterteilung zwischen Parkett und Schieferboden bis zur Küche zu erkennen ist. Diese Wand ermöglicht einen Lichteinfall seitens Treppenhaus.

Im Altbau gleich beim Eingang befinden sich das WC mit Waschturm und Brünneli. Die orange gestrichene Türe ist gut als Wohnungstüre erkennbar. Dahinter im Gang befindet sich ein Bad von 13m(!), das an den Bauhaus-Stil erinnert. Eine Wanne, eine Dusche und zwei Lavabos mit riesigem Spiegel und grosser Fensterfront sind hier grosszügig ausgelegt. Die Räumlichkeit bietet sich an, ein WC einzubauen.

Des weiteren sind hier alle vier Zimmer (1x18m2, 3x14m2) zu finden. Die Wände wurden nachisoliert und die Fenster im 2000 ersetzt.

Ein grosser Estrichanteil befindet sich unter dem Giebeldach im Altbau, erreichbar vom Treppenhaus.


Die Liegenschaft liegt von der Quartierstrasse zurück versetzt absolut ruhig. Zum Haus führt eine Sackgasse, die sich zum Teil auf dem Grundstück befindet. Das Haus kann aber auch vom Rebenweg her zu Fuss über einen kurzen Gehweg erreicht werden. Auf dem Wege dahin ersichtet man lauschige Plätzchen zum Verweilen. Ein grosser Hof mit Kiesplatz zwischen Haus und Garten-Schuppen mit einem Granittisch lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Gartenfreunden bietet sich die Gelegenheit, einen eigenen Gemüsegarten zu pflegen. Zur Erholung kann man sich auf dem Bänkli unter einem schattigen Baum erholen.

Die Carports und Autoabstellplätze sind nördlich oben am Rebenweg, nicht direkt beim Haus und doch auch teils auf dem Grundstück. Die ganze Parzelle misst 1‘169m2, ein wirklicher Luxus heutzutage!


Investitionen seit 1994

ca. 2000: Neue Fenster in Altbau
ca. 2007: Ersatz Raumteiler im Altbau. Dadurch grössere Zimmer und
bessere akustische Trennung.
2009: Neuer Tumbler.
2010: Ersatz Mergelboden im Autounterstand durch Platten.
2010: Gartensitzplatz mit Steinplatten in Rasenfläche erstellt.
2010: Neuer Kühlschrank.
ab 2010: Laufender Ersatz der Balkongeländer nach Bedarf.
2011: Ersatz Wasserleitungen im ganzen Haus.
2011: Ersatz Gasheizung und Warmwasseraufbereitung.
2011: Neuer Backofen
2012: Installation Brandschutztüre Heizungsraum.
2012: Ersatz Westseite Balkon mit konstruktiven Verbesserungen.
2017: Neue Türschlösser im ganzen Haus.
2017: Geschirrspüler sowie Steuerung Dunstabzugshaube ersetzt.
2019: Fenster im Treppenhaus von aussen neu gestrichen.
2020: Wohnung komplett neu gestrichen
2023: Glasfaseranschluss (gratis)
2023: Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe, Start im Juni 2023
2024: Installation Photovoltaikanlage









Das Quartier: Linde/Möösli

In der Stadt und zugleich fast auf dem Lande liegt das Verkaufsobjekt im Linde-Quartier. Ein aktives Quartierleben mit Vereinen, wie z.B. dem Mööslitreff, Wald, Schrebergärten in der Nähe, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung gewährleisten einen sehr attraktiven Standort für Familien. Zum Kindergarten sind es 5 Minuten, zur Primarschule 10. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt bei der Klinik Linde. Der nahe gelegene Wald bietet neben viel Erholung einen attraktiven Vitaparcours.

Weitere Angaben auf Anfrage.

Verkaufspreis oder bestes Angebot. Es gibt kein Bieterverfahren.