4.5-ZI. EFH an einer Sackgasse mit Weitsicht und Gestaltungspotenzial

Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 123 m² befindet sich an einer verkehrsarmen Sackgasse und bietet eine schöne Weitsicht ins Grüne bis zum gegenüberliegenden Wald. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus verfügt über einen angenehmen Wohnbereich sowie einen grosszügigen Essbereich, der sich direkt gegenüber der Küche befindet. Auf dieser Etage steht zudem ein Badezimmer zur Verfügung. Vom Korridor aus führt eine Glastüre direkt in den westlich gelegenen Garten.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Dusche. Ein zusätzlicher seitlicher Ausgang ermöglicht auch von dieser Etage einen direkten Zugang zum Garten.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Ölheizung und der Boiler stammen aus dem Jahr 2011. Die Fenster wurden vor rund zehn Jahren erneuert. Die Glastüre zum westlichen Garten sowie die Fenster auf der Nordseite des Hauses verfügen über eine Dreifachverglasung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Eine Liegenschaft mit Potenzial

Das Haus weist einen umfassenden Erneuerungsbedarf auf. Insbesondere das Dach, die Küche und die Nasszellen sind zu sanieren beziehungsweise zu modernisieren. Auch die Gartenanlage bedarf einer Neugestaltung. Die bestehende Ölheizung ist im Hinblick auf eine längerfristige Modernisierung ebenfalls zu berücksichtigen.







Wer die verkehrsarme Wohnlage, die Weitsicht und die Möglichkeit schätzt, ein Haus nach eigenen Wünschen zu erneuern, findet hier eine interessante Gelegenheit mit viel Gestaltungsspielraum.

Verkaufspreis oder besseres Angebot. Kein Bieterverfahren.