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WOHNEN MIT SICHT AUF DEN SITZPLATZ
GEDECKTER SITZPLATZ
CHEMINÉE ZIMMER
CHEMINÉE ZIMMER MIT SICHT AUFS PATIO
PATIO
WOHNEN MIT SICHT AUF DAS PATIO
ESSEN UND WOHNEN
ESSBEREICH
KÜCHE
ZIMMER EG
ZIMMER EG
BAD
GÄSTE-WC
EINGANG
UG-ZIMMER/ATELIER
DUSCHE UG
2. HAUSEINGANG IM UG
PRIVATER VORPLATZ VOR HAUSEINGANG UND GARTEN
OSTSEITE DES HAUSES
NORDANSICHT MIT TEILSICHT ZU DEN ALPEN
GARAGE MIT ELEKTRISCHEM TOR
NORDOST-ANSICHT
NODOST-ANSICHT NAHE
NORDWEST-ANSICHT
SÜDOST-ANSICHT
HÄUSERREIHE UND SACKGASSE
Lageplan

Fabelhaftes 5.5 Zi.-EFH mit Garage an ruhiger Lage

Surbekstrasse 14, Bern

Verkauft
159 m²
448 m²
5.5

Beschreibung

Dieses Juwel besticht durch seine idyllische Lage und ruhige Umgebung. Ideal gelegen an einer Sackgasse zwischen dem Spital Sonnenhof und den Schrebergärten Sektion Bern Ost ist die Lage absolut top. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Gleich wenn man ins Haus tritt, merkt man, dass dieses Haus über einen speziellen Grundriss verfügt. Blickt man nach rechts, sichtet man das Cheminée-Zimmer, welches mit seiner Helle überrascht, besonders da es sich doch im hinteren Teil des Hauses befindet. Das ist aber offensichtlich, wenn man das charmante, komplett private Atrium (inklusive Sonnenstore) erblickt. Eigentlich ist es gerade diesem Freiraum des Haues zu verdanken, dass auch der zweite, dahinter liegende Wohnbereich komplett lichtdurchflutet wirkt. Zudem verfügt dieser Salon auch noch über einen direkten Zugang zum sonnigen südlichen gelegenen und gedeckten Sitzplatz und Garten, profitiert also vom Licht von hinten und vorne. Auch der Gang ist enorm hell. Die eleganten Marmor-Fussböden bieten das Ihre dazu, um zu dieser Leichtigkeit beizutragen. Vorne, links neben dem Wohnbereich liegt der Essbereich.

Tritt man auf den sonnigen Sitzplatz vor dem Haus, bemerkt man das grosse Glasdach, das im 2018 an die Fassade gebaut wurde. Eine passende, elektrische Sonnenstore wurde auch gleich installiert. Hier ist Weitsicht garantiert. In der Ferne sieht man zum Teil die Alpen.

Und unmittelbar vor dem Haus liegt das Familiengärten-Areal «Sonnenhof» Sektion Bern Ost. Also kein Autoverkehr, weder bei den Schrebergärten noch hinter dem Haus an der Surbekstrasse, welche eine Sackgasse ist.

Zurück im Haus ist rechterhand der Essbereich. Dahinter befindet sich eine separate Küche, welche über einen direkten Gartenzugang verfügt. Hier bietet es sich an, nach statischen Abklärungen, diese teils zum Essbereich hin zu öffnen.




Steht man vor dem Küche, erblickt man links einen zweiten Gang, welcher zu den Nasszellen und zu den zwei Zimmern führt. Somit ist das hier eine Art «Tour d’Horizon» um das Zentrum des Hauses herum, welches Bad und Gäste-WC beherbergt. Die Zimmer auf der Ostseite des Hauses, und daher kühl an heissen Tagen, verfügen über neue Böden und vielen Einbauschränken.

Über eine elegante Treppe nach unten gelangt man in einen weiteren Wohnbereich, ausgestattet mit Bodenheizung und zwei Fenster. Dieser kann z.B. als Atelier, Therapieräumlichkeit oder als ein weiteres Zimmer benutzt werden. Ideal, es befindet sich hier auch eine Nasszelle mit Dusche. Und Zutritt zu diesen Räumlichkeiten ist über eine zweite Haustüre gewährt. Somit kann dieser Hausteil auch autonom genutzt werden.

Des weiteren liegt hier eine grosse Waschküche mit WM/TB. Gasheizung und Boiler stehen in einem separaten Raum. Sehr viel Stauraum wird im geräumigen Luftschutzkeller und in einem weiteren Keller geboten. Die Räume hier belaufen sich auf ganze 109m2.

Der Garten mit einem Schöpfli an der Hausmauer ist übersichtlich, was viele heutzutage schätzen. Er ist komplett von Mauern und dichten Bepflanzungen umschlossen, ideal für Kleinkinder und/oder grössere Haustiere. An der Ostseite des Hauses erfährt der Garten ein gefestigtes, gestuftes Gefälle, der Form einer halben Arena gleich, der die Sicht auf die Fenster des Ateliers frei gibt und über eine Steintreppe den Zugang zur zweiten Haustüre gewährt.

An der Surbekstrasse, gegenüber des Hauses, befindet sich die geräumige Garage mit Strom-und Wasseranschluss und einem elektrischem Tor. Und ein eigener Parkplatz gibt es praktisch vor dem Hauseingang.

Investitionen 2018

Neue Küche
In 2 Zimmern Bodenbeläge neu
Glasüberdachung auf Sitzplatz

Gasheizung vom 2011



Weitere Angaben auf Anfrage.

Verkaufspreis oder bestes Angebot.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Atelier
  • Cheminée
  • Lichtdurchflutet
Boden
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Teppichboden
  • Marmor
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
256 m
6'
6'
1'
Autobahn
407 m
10'
10'
3'
Primarschule
1.72 km
33'
20'
9'
Sekundarschule
1.42 km
26'
24'
10'
Kantonsschule/Gymnasium
2.03 km
32'
15'
7'
Geschäfte
456 m
11'
11'
7'
Post
443 m
10'
10'
7'
Bank
1.27 km
26'
15'
7'
Krankenhaus
208 m
5'
5'
1'
Restaurants
425 m
11'
11'
7'
Park / Grünfläche
411 m
8'
8'
5'

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