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Plan de situation

Fabelhaftes 5.5 Zi.-EFH mit Garage an ruhiger Lage

Surbekstrasse 14, Bern

Vendu
159 m²
448 m²
5.5

Descriptif

Ce joyau séduit par sa situation idyllique et son environnement calme. Idéalement situé dans une impasse entre l'hôpital Sonnenhof et les jardins ouvriers section Berne Est, l'emplacement est absolument top. Ne laissez pas passer cette chance !

Dès que l'on entre dans la maison, on remarque que cette maison dispose d'un plan particulier. En regardant vers la droite, on aperçoit la pièce avec la cheminée, qui surprend par sa luminosité, d'autant plus qu'elle se trouve à l'arrière de la maison. Mais c'est évident lorsqu'on aperçoit le charmant atrium entièrement privé (y compris le store). En fait, c'est justement grâce à cet espace libre de la maison que le deuxième salon, situé derrière, est lui aussi complètement inondé de lumière. De plus, ce salon dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin couverts, situés au sud et ensoleillés, et profite donc de la lumière provenant de l'arrière et de l'avant. Le couloir est également très lumineux. Les élégants sols en marbre contribuent à cette légèreté. À l'avant, à gauche du salon, se trouve la salle à manger.

Si l'on s'assied sur la terrasse ensoleillée devant la maison, on remarque la grande verrière qui a été construite en 2018 sur la façade. Un store électrique adapté a également été installé. Ici, la vue au loin est garantie. Au loin, on aperçoit en partie les Alpes.

Et juste devant la maison se trouve l'aire des jardins familiaux "Sonnenhof" section Berne Est. Il n'y a donc pas de circulation automobile, ni près des jardins ouvriers, ni derrière la maison, dans la Surbekstrasse, qui est une impasse.

De retour dans la maison, la salle à manger se trouve à droite. Derrière se trouve une cuisine séparée qui dispose d'un accès direct au jardin. Après des études statiques, il est possible de l'ouvrir en partie sur la salle à manger.




Lorsque l'on se trouve devant la cuisine, on aperçoit sur la gauche un deuxième couloir qui mène aux salles d'eau et aux deux chambres. Il s'agit donc d'une sorte de "tour d'horizon" autour du centre de la maison, qui abrite la salle de bains et les toilettes pour invités. Les chambres situées à l'est de la maison, et donc fraîches les jours de grande chaleur, disposent de nouveaux sols et de nombreuses armoires encastrées.

En descendant un élégant escalier, on accède à un autre espace de vie, équipé d'un chauffage au sol et de deux fenêtres. Cet espace peut être utilisé comme atelier, salle de thérapie ou comme chambre supplémentaire. Idéalement, il y a aussi une salle d'eau avec douche. L'accès à ces locaux est assuré par une deuxième porte d'entrée. Ainsi, cette partie de la maison peut également être utilisée de manière autonome.

En outre, il y a une grande buanderie avec WM/TB. Le chauffage au gaz et le chauffe-eau se trouvent dans une pièce séparée. Le vaste abri anti-aérien et une autre cave offrent beaucoup d'espace de rangement. Les pièces s'étendent sur 109m2.

Le jardin, avec une petite fontaine contre le mur de la maison, est bien organisé, ce que beaucoup apprécient de nos jours. Il est entièrement entouré de murs et de plantations denses, idéales pour les jeunes enfants et/ou les grands animaux domestiques. Sur le côté est de la maison, le jardin présente une pente consolidée et étagée, en forme de demi-arène, qui donne sur les fenêtres de l'atelier et permet d'accéder à la deuxième porte d'entrée par un escalier en pierre.

Dans la Surbekstrasse, en face de la maison, se trouve un garage spacieux avec électricité, eau et porte électrique. Et une place de parking privée se trouve pratiquement devant l'entrée de la maison.

Investissements 2018

Nouvelle cuisine
Revêtements de sol neufs dans 2 chambres
Toiture en verre sur la terrasse

Chauffage au gaz de 2011



Autres informations sur demande.

Prix de vente ou meilleure offre

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Atelier
  • Cheminée
  • Traversant
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Moquette
  • Marbre
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
256 m
6'
6'
1'
Autoroute
407 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
1.72 km
33'
20'
9'
Ecole secondaire
1.42 km
26'
24'
10'
Ecole secondaire II
2.03 km
32'
15'
7'
Commerces
456 m
11'
11'
7'
Poste
443 m
10'
10'
7'
Banque
1.27 km
26'
15'
7'
Hôpital
208 m
5'
5'
1'
Restaurants
425 m
11'
11'
7'
Parc / Espace vert
411 m
8'
8'
5'

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